Moradia T2 para remodelação, localizada nas proximidades de Coimbra, ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização.

O imóvel desenvolve-se em dois pisos: no rés do chão encontra-se uma área atualmente destinada a arrumos ou adega, com possibilidade de conversão em espaço habitável, ampliando significativamente a área útil da habitação. No piso superior situa-se a zona principal habitável.

A propriedade conta ainda com cerca de 100 m² de área bruta dependente adicional, não representada nas fotografias, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumos ou expansão da área habitacional.

Localizada próxima da Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, permite usufruir de momentos de lazer em contacto com a natureza. Beneficia também de paragem dos SMTUC nas imediações, garantindo bons acessos e mobilidade.

Uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, numa zona tranquila e bem localizada.

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Two-bedroom house for renovation, located near Coimbra, ideal for those looking for a property with strong investment and customization potential.

The house is spread over two floors: the ground floor is currently used for storage or as a cellar, with the possibility of being converted into additional living space, significantly increasing the usable area. The upper floor comprises the main living area.

The property also includes approximately 100 m² of additional gross dependent area, not shown in the photos, offering multiple possibilities such as storage or expansion of the living space.

Located close to Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, it provides easy access to leisure and nature. It also benefits from a nearby SMTUC bus stop, ensuring convenient transportation.

An excellent opportunity to renovate and create a home tailored to your needs in a शांत and well-connected area.
Uanderson Araujo
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