Oportunidade de Investimento Única - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!



Apresentamos este imóvel em propriedade total com um enorme potencial, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. Antigamente um animado salão de festas, este espaço está agora disponível para reabilitação e pode ser transformado num empreendimento comercial moderno ou adaptado para uso habitacional, consoante a sua visão.



Com uma área total de 420m², o imóvel inclui:


- Um amplo salão principal, ideal para eventos ou reconfiguração em múltiplos espaços;
- Cozinha, dois quartos e diversas divisões de apoio, incluindo salas e casas de banho;
- Um anexo no pátio, atualmente não legalizado, mas com grande potencial para ser integrado num projeto de reabilitação.

A afetação atual é comercial, mas as autarquias estão cada vez mais abertas à reconversão para habitação, o que amplia ainda mais as possibilidades.



O espaço é versátil e pode facilmente dar lugar a:


- Um centro educativo (ATL) ou escola;
- Um espaço de eventos, restaurante, bar ou discoteca;
- Um projeto habitacional com várias unidades.

Além disso, o imóvel inclui três lojas independentes no piso térreo:


- Café arrendado (contrato com mais 3 anos de duração);
- Espaço de estética (unhas, massagens, etc.);
- Uma terceira loja dedicada à gestão de propriedades e condomínios

Rendimento atual: com a atualização anual das rendas já são atualmente mais de 1200€/mês garantidos



Não perca esta oportunidade de investimento num imóvel com múltiplas valências e rentabilidade garantida.



Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!

ENGLISH:



Unique Investment Opportunity - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!



We are pleased to present this freehold property with enormous potential, located in a peaceful area with easy access. Formerly a vibrant events venue, this property is now available for renovation and can be transformed into a modern commercial development or adapted for residential use, depending on your vision.



420 m², the property comprises:


- A large main hall, ideal for events or reconfiguration into multiple spaces;
- A kitchen, two bedrooms, and several support areas, including additional rooms and bathrooms;
- An outbuilding in the courtyard, currently unlicensed, but offering significant potential to be incorporated into a redevelopment project.

commercial, but local authorities are increasingly open to conversions for residential use, further expanding the propertys possibilities.



This versatile space could easily be transformed into:


- An educational centre or after-school facility;
- An events venue, restaurant, bar, or nightclub;
- A residential development with multiple units.

three independent retail units on the ground floor:


- A café currently leased (with 3 years remaining on the contract);
- A beauty and wellness business (nail services, massages, etc.);
- A third unit dedicated to property and condominium management.

over €1,200 per month in guaranteed rental income.



Dont miss this investment opportunity in a property offering multiple possibilities and secure returns.



Schedule your viewing today and discover the full potential of this unique property! ;ID RE/MAX: (telefone)
Categoria Energética: B
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