Imagine adquirir um *hotel em funcionamento, inserido numa das paisagens mais extraordinárias da Madeira, com **mais de 51.000 m² de terrenos, elevada taxa de ocupação e **potencial real de expansão*.

É isso que oferece o *Valley View Hotel Encumeada*.

Situado a cerca de *950 metros de altitude, no coração da **Floresta Laurissilva, Património Natural Mundial da UNESCO, o empreendimento beneficia de uma localização absolutamente singular, rodeada pelas montanhas e pelos emblemáticos **Pico Grande, Pico da Encumeada, Pico da Cruz, Pico das Furnas, Pico do Cedro e Pico Topeiro*.

A apenas *25 km do Funchal* e *42 km do Aeroporto Internacional da Madeira*, combina o privilégio de estar imerso na natureza com uma excelente acessibilidade.

### UM ATIVO COM ESCALA

O empreendimento está inserido em:

*43.016 m² de terreno rústico*
*8.056,28 m² de terreno urbano*
*3.017,87 m² de área bruta de construção*

O hotel dispõe atualmente de *50 quartos, incluindo 47 duplos/twins e 3 duplos superiores, existindo a possibilidade de **acrescentar mais 11 quartos*.

Quase todos os quartos possuem *varandas privadas com vistas panorâmicas para o vale e as montanhas*.

### MAIS DO QUE UM HOTEL

O empreendimento dispõe de amplas áreas comuns, incluindo *dois grandes salões de refeições com capacidade conjunta para cerca de 600 pessoas*, cozinha, receção, bar/lounge, zona de jogos, lavandaria e áreas de apoio.

E aqui surge um dos maiores potenciais de valorização:

Existe a possibilidade de desenvolver, em área adjacente ao hotel, um *Salão Panorâmico para Eventos com capacidade para aproximadamente 600 pessoas, equipado com **divisórias móveis*, permitindo diferentes configurações para casamentos, congressos, eventos empresariais, banquetes e celebrações.

Está igualmente prevista a possibilidade de construção de uma *cozinha industrial sob o salão*, especificamente concebida para suportar a operação de grandes eventos.

### UM NEGÓCIO COM PROCURA

Com uma *taxa de ocupação superior a 90%, o Valley View Hotel Encumeada apresenta-se como um ativo com operação consolidada e com margem para **crescimento, diversificação de receitas e valorização futura*.

A combinação é rara:

*51.072 m² de terrenos*
*Hotel em funcionamento*
*50 quartos + potencial para 11 adicionais*
*+90% de ocupação*
*Salões com capacidade para 600 pessoas*
*Potencial para novo salão panorâmico de eventos para 600 pessoas*
*Localização única e rara no coração da Ilha*

### UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM IMÓVEL

O *Hotel Valley View_ Encumeada* não é apenas uma propriedade hoteleira.

É um *ativo turístico com dimensão, localização, rendimento e potencial de expansão*, inserido numa das zonas mais emblemáticas e preservadas da Ilha da Madeira.

*Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo hoteleiro diferenciador num dos destinos turísticos mais procurados da Europa.*

*Informação detalhada, documentação e condições de venda disponíveis mediante contacto.*
Categoria Energética: C
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