43,4 Hectares no Alentejo - Um Cenário Único para um Projeto Turístico de Excelência

Se procura uma propriedade de grande dimensão, com privacidade, localização estratégica e elevado potencial para desenvolvimento turístico, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar um projeto diferenciador no coração do Alentejo.

Com aproximadamente 43,4 hectares, a propriedade reúne características particularmente interessantes para a criação de um resort rural, hotel boutique, hotel rural, retiro de natureza ou propriedade privada de elevada exclusividade.

A apenas 20 minutos do litoral e a cerca de 1h30 de Lisboa e do Algarve, beneficia de uma localização que combina tranquilidade e isolamento com uma excelente proximidade aos principais eixos e destinos do sul de Portugal.

O acesso à propriedade é realizado através de um caminho reservado com cerca de 3 km, proporcionando um nível de privacidade pouco comum numa localização tão próxima da costa.

Totalmente vedada, a propriedade desenvolve-se por uma paisagem marcada por montes, vales e um ribeiro que atravessa o terreno, oferecendo diferentes ambientes e cenários naturais.

Aqui encontra-se o Alentejo na sua essência: montado de sobro centenário, pomar de citrinos, áreas de pastagem e cultura arvense, complementados por zonas de sombra e amplos planaltos abertos. Um enquadramento natural de grande beleza, capaz de assumir um papel central na identidade de qualquer futuro projeto turístico.

Edificações existentes e potencial de reabilitação

Na propriedade encontram-se as ruínas de uma antiga habitação, com cerca de 205 m² de área coberta, bem como uma segunda construção destinada a apoio.

A construção tradicional, com paredes em taipa, necessita de uma recuperação integral e não apresenta atualmente condições de habitabilidade.

Esta característica representa, contudo, uma oportunidade para desenvolver uma reabilitação profundamente personalizada, preservando a identidade e autenticidade da arquitetura alentejana e adaptando-a às necessidades e conceito do futuro projeto.

Potencial construtivo

De acordo com o PDM em vigor, informação que deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal competente, encontra-se previsto potencial construtivo até:

500 m² para habitação
4000 m² para uso turístico
6000 m² para hotel rural

Uma capacidade que abre diversas possibilidades para a criação de um empreendimento turístico de referência, integrado na paisagem e beneficiando da dimensão e características únicas da propriedade.

A propriedade dispõe ainda de recursos hídricos próprios, uma mais-valia importante para uma exploração desta dimensão.

Com o mar a cerca de 20 minutos, Lisboa e o Algarve a aproximadamente 1h30, 43,4 hectares de natureza, privacidade e um significativo potencial de desenvolvimento, esta propriedade reúne condições excecionais para quem procura investir num projeto verdadeiramente diferenciador no Alentejo.

Um lugar onde a dimensão do projeto poderá acompanhar a dimensão da sua visão.

Fale connosco para mais informações e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Este poderá ser o ponto de partida para o seu próximo grande projeto no Alentejo.
Categoria Energética: Isento
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