Galpão / Armazém
Lisboa, Lisboa, Estrela
Venda390.000 €
Dils Portugal
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Dados do imóvel
Área Útil
--
Área Terreno
--
Estado de conservação
Usado
Ano de construção
--
Descrição
Oportunidade de investimento em Campo de Ourique
Armazém com 194m², atualmente arrendado, rendimento anual de 18.480€ + IVA. Contrato válido até maio de 2026, com possibilidade de renovação.
Este ativo conta com Informação Prévia aprovada para alteração de uso, permitindo:
Conversão da cave em espaço de uso terciário
Criação de uma fração habitacional (T0) ao nível do rés do chão, com entrada independente
Modificação do portão de acesso para integrar aberturas superiores, compatíveis com a nova utilização habitacional
Potencial de valorização elevado:
A localização, junto ao Conselho de Ministros, num dos bairros mais procurados de Lisboa, oferece um cenário ideal tanto para rentabilidade imediata como para reconversão futura.
#ref:31397
Mapa
Características
- Áreas
- Área Bruta:194.00m²
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Inserido numa zona residencial consolidada do Lumiar;
Cerca de 600 m² com pé-direito de 5,5 m;
Categoria Energética: A+
#ref:MAG_5090...
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1
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Localizado numa zona em crescimento e requalificação urbana, próximo do Parque da Bela Vista e de importantes eixos rodoviários, o imóvel oferece bons acessos e faci...
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3
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Espaço constituído por 3 pisos, amplo rés de chão de 223 m2 que permite guardar não só mercadorias, como também viaturas e inclui ainda uma casa de banho, um 1.º piso com 190 m2 com 2 wc e 2 espaços de escritórios, podendo constituir também um pequeno apartamento T1 e um 2.º piso de 43 m2 que serve de espaço para arrumos....
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2
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O espaço dispõe de receção, escritório, showroom, duas salas de reunião, dois WC, dois balneários, arquivos e diversas áreas d...
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Lisboa
Venda3.000.000 €
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