Armazém Totalmente Remodelado, como novo

Imóvel composto por cave mais 4 pisos, com uma área bruta total de 4.8300m² e uma área de implantação de 1.035m².Piso 1 - CAVE - Amplo
Piso 2 - R/C - Uma divisão ampla, sanitários.
Piso 3 - Primeiro -Uma Divisão ampla,
Piso 4 - Segundo -Uma Divisões ampla
Piso 5 - Uma Divisão ampla.

Espaços amplos com acesso automóvel direto à rua, totalmente independente.

Localização: O Coração da Logística Nacional
Posição Estratégica Inigualável: Armazém situado no cluster logístico de Loures/Prior Velho/Sacavém, a localização mais crítica para distribuição na Área Metropolitana de Lisboa (AML), junto ao Aeroporto.

Conectividade de Alto Nível: Acesso direto e imediato às infraestruturas rodoviárias essenciais para a distribuição nacional e internacional:

A1 (Norte)
A8 (Oeste)
A12 (Sul via Ponte Vasco da Gama)
CRIL / IC2 / Eixo Norte-Sul

Proximidade ao Hub Aéreo: Apenas a 5 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, crucial para operações que envolvam transporte aéreo de mercadorias

Ideal para uso como armazém, estacionamento ou rent-a-car.

Capacidade e Especificações Técnicas (Logística Big Box)
Apresente a infraestrutura focando na rentabilidade operacional.

Pé-Direito e Empilhamento: Pé-direito livre, ideal para empilhamento vertical de paletes e utilização de estruturas racks.

Potencial de Investimento e Mercado
Posicione o imóvel como um ativo de alto valor no mercado imobiliário industrial.

Mercado Logístico: A procura por espaços premium de grande dimensão em Loures é consistentemente alta, garantindo a valorização do ativo.

Uso Flexível: Ideal para grandes players de E-commerce, 3PL (Operadores Logísticos), Distribuição Farmacêutica ou Alimentar.

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