Excelente oportunidade de investimento na prestigiada Quinta da Portela, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade de Coimbra.

Com uma área bruta de 100m², esta loja distingue-se pela sua localização estratégica, com elevada visibilidade, excelente exposição comercial e ótimas acessibilidades. Inserida numa zona consolidada, com forte dinâmica urbana e comercial, representa um ativo com elevado potencial de valorização.

Atualmente arrendada, proporciona rendimento imediato desde o primeiro dia, com uma renda mensal em vigor de 1.500€. O contrato de arrendamento encontra-se válido até 1 de setembro de 2026, sendo renovável automaticamente por períodos de 2 anos. Está ainda prevista a possibilidade de denúncia mediante aviso prévio de 90 dias antes do termo do contrato.

Esta é uma solução ideal para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento estável, arrendatário já instalado e uma localização de excelência numa das zonas mais prestigiadas de Coimbra.

Uma oportunidade rara para adquirir um ativo seguro, rentável e com forte potencial patrimonial.

Valor mensal de condomínio: 90,47€.
#ref:LUX_CB-01511