Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Sangalhos: um conjunto de 2 terrenos rústicos, com uma área total de aproximadamente 5.930 m², localizados numa zona tranquila e com bons acessos.
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, um dos terrenos, à face da estrada, encontram-se inserido em área de construção de baixa densidade, (1.750m2) direcionado para moradia unifamiliar. Constituindo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou de investimento, sujeito à respetiva consulta e aprovação das entidades competentes.
Características dos Terrenos:
Tipo: 2 Artigos Rústicos (um deles com capacidade construtiva).
Área Total: 5.930 m²
Frente: 27 m
Localização: Fogueira, Sangalhos. Numa zona de fácil acesso e com boa exposição solar.
Infraestruturas: Proximidade às redes de eletricidade e abastecimento de água.
Acessibilidade: Boa acessibilidade.
Potencial de Desenvolvimento:
Enquadramento urbanístico favorável, de acordo com o PDM.
Possibilidade de construção de baixa densidade, sujeita a informação prévia e licenciamento camarário.
Ideal para projeto habitacional, turismo em espaço rural ou investimento.
Vantagens da Localização:
Inserido numa região reconhecida pela sua qualidade de vida e tradição vitivinícola.
Ambiente calmo e envolvente natural.
Proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços essenciais.
Cerca de 5 minutos de Sangalhos (estação de comboio).
Cerca de 20 minutos de Aveiro.
Cerca de 30 minutos de Coimbra.

Se procura um investimento com potencial de valorização ou um espaço para concretizar o seu projeto, esta poderá ser a oportunidade certa.
Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

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