LOTE URBANO COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE DUAS MORADIAS EM BANDA
Uma oportunidade de construção e investimento na Área Metropolitana de Lisboa
Lote de terreno urbano com 460 m², situado em Caneças, Odivelas, numa zona residencial tranquila, predominantemente constituída por moradias, com proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.
O terreno apresenta possibilidade de construção de duas moradias em banda, constituindo uma oportunidade interessante para investidores, promotores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial.
Características do lote
Área total do terreno: 460 m²;
Área edificável: 360 m²;
Possibilidade de construção de duas moradias em banda;
2 pisos edificáveis;
Terreno urbano;
Acesso por via urbana.
O lote dispõe das principais infraestruturas, nomeadamente água, eletricidade, saneamento básico, iluminação pública e calçadas.
Potencial de investimento
Para investidores e promotores, poderá representar uma oportunidade de desenvolvimento de um produto residencial novo numa zona da Área Metropolitana de Lisboa com procura habitacional e boas ligações aos principais centros urbanos.
Localização e acessibilidades
Caneças oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa ligação a Lisboa, Odivelas, Loures, Sintra e Amadora.
A localização beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente A8, A9/CREL, IC22 e IC17/CRIL, facilitando as deslocações para a capital e para as principais zonas empresariais e comerciais da Grande Lisboa.
Educação, comércio e serviços
Na envolvente encontram-se escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e equipamentos de proximidade, incluindo estabelecimentos de ensino na zona de Caneças.
A proximidade de Lisboa permite ainda o acesso a uma ampla oferta de universidades, institutos superiores, colégios privados e escolas internacionais, tornando a localização interessante para famílias e profissionais.
Cultura, lazer e proximidade do litoral
A localização permite beneficiar da proximidade dos principais equipamentos culturais, comerciais e de lazer de Lisboa e dos concelhos envolventes.
A boa rede rodoviária permite também o acesso às zonas costeiras de Sintra e Cascais e a diversas praias da região, proporcionando uma interessante combinação entre qualidade de vida, acessibilidade e proximidade do litoral.

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Categoria Energética: Isento