Lote de Terreno para Construção - 425 m² - Santarém

Apresentamos lote de terreno para construção de moradia unifamiliar, inserido em loteamento aprovado, localizado em Outeiro da Alfazema - Romeira, Santarém, em zona tranquila e com bons acessos.

- Área total do lote: 425 m²
- Área de implantação: até 140 m²
- Área máxima de construção: até 280 m²
- Número máximo de pisos: 2
- Possibilidade de garagem: até 20%

O lote encontra-se destinado à construção de moradia unifamiliar, com regras urbanísticas bem definidas, garantindo harmonia e valorização do conjunto habitacional.

Infraestruturas disponíveis:
- Acesso por caminho público
- Eletricidade em baixa tensão
- Abastecimento de água pela rede pública
- Sistema de saneamento previsto por fossa séptica (conforme regulamento)

Afastamentos regulamentares:
- Implantação da moradia a 10 m do eixo do caminho
- Afastamentos laterais de 3 m

Pontos de Interesse Próximos:
- Centro de Santarém: 11 km (~15 min) - comércio, escolas, serviços de saúde e lazer
- Rio Maior: 26 km (~25 min) - acesso a comércio, serviços e património natural
- Lisboa: 83 km (~55 min) - capital com todas as comodidades e acessos a aeroportos

Autoestradas:
- A1 (Lisboa - Porto): 13 km (~12 min) via Santarém
- A15 (Santarém - Rio Maior): 9 km (~10 min)

Comodidades locais:
- Supermercados e mercearias a 10-15 min
- Escolas e creches em Santarém
- Restaurantes e cafés na zona de Santarém e Rio Maior
- Áreas verdes e parques de lazer nas proximidades

Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de raiz, numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos de Santarém.

Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.
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