Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Quinta Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos.

| Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta |

- Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2

- Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05%

- Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2)

- Índice área de Construção: 3,71%

- Á...

Duas Lojas (Frações Autónomas Sobrepostas) no Mesmo Edifício, Com Ótima Visibilidade, Exposição Solar: Sul/Poente/Norte, Perto do Centro de Saúde nº 1 e Junto a Uma Rotunda das Principais Artérias da Cidade de Vila Real.

Fração H: Com 147 m2 + Um Arrumo, Junto ao Lugar de Garagem Fechado (Para Um Carro) | No Rés do Chão | Com Duas Frentes (Ambas com Acesso a Um Terraço Comum do Prédio Onde Está Inserida) | Com Muita Luz | Com Várias Divisões | Com Teto Falso Com Iluminaria Embutida | Com Ar Condicionado | Co...

Espaços para arrendamento destinados a comércio ou serviços nas Galerias CARF II/Nova Bila, junto à Loja do Cidadão em Vila Real a partir de 250 € / mês


- Piso 2: 250€ / mês | 36 m2

- Piso 2: 250€ / mês | 37 m2

- Piso 1: 250€ / mês | 36 m2

- Piso 1: 350€ / mês | 36 m2


| Zona Envolvente |

Ampla Oferta de Serviços, Zona Histórica, Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Polícia, Mercado, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Escola, Comércio Tr...

Garagem Fechada com 54 m2 (Área Útil) na Rua Dom Afonso III em Vila Real

Na Rua Dom Afonso III em Vila Real, Garagem Fechada com 54 m2 (atualmente arrendada, por €200/ mês) em bom estado de conservação com portões exteriores elétricos.

Esta garagem não está disponível para arrendar, só está disponível para venda;


| Nota Importante |

Existe a possibilidade de juntar a esta venda mais uma ou duas garagens fechadas contiguas:

- Fração Autónoma E | 52,50 m2 de Área Útil (com arrecadação) | €35.000

- Fração Autónoma...

| Descrição Geral |

Venda de projeto de moradia geminada de tipologia T3 (modelo falso chalé), com construção e entrega na modalidade Chave na Mão (valor anunciado inclui a moradia totalmente concluída). O imóvel, composto por cave (garagem) e rés do chão (zona habitacional), será implantado num lote de terreno com 397 m² em Arroios, Vila Real com vistas desafogadas para a cidade e montanha. Localizado a 1 minuto da Zona Industrial de Constantim, com excelentes acessos rodoviários.


| Especificações Técnicas ...

Espaço comercial de 205m2 (loja 119m2 | terraço 86m2) | Vila Real com facilidade de estacionamento (público e gratuito).


| Imóvel arrendado | Com rendimento Anual Bruto de: 4,4 %


Com três frentes (uma delas cega) e muita luz natural, imóvel comercial ao nível do rés do chão, para Comércio, Serviços ou Restauração ao Circuito Internacional de Vila Real

| Nota |

- Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condómin...

Para recuperar | Em Loureiro, Peso da Régua, Moradia de R/C, 1º, 2º andares e logradouro com vistas desafogadas para o vale do Douro Vinhateiro.


| Notas Importantes |

- Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico

- O imóvel será vendido e entregue no estado em que se encontra


| Configuração da moradia |

- R/C: Garagem, escritório e casa de banho de serviço;

- 1º andar: hall, cozinha, sala comum com varanda, dois quartos, casa de banho de completa, acesso ao logr...

Lote de 532m2 em Sabrosa para Construção de Moradia Unifamiliar

Na Vila de Sabrosa, com ótimos acessos, vistas panorâmicas sobre o vale do Douro, Parcela de terreno com 532 m2 em loteamento com todas as infraestruturas, tais como, arruamentos, passeios, estacionamento público, saneamento básico, água potável, energia elétrica e telecomunicações;


| Caraterísticas Sobre a Futura Moradia Unifamiliar Geminada (Tês Frentes) |

Imóvel de arquitetura moderna, orientado a nascente, sul e poente com, 3 frentes, dois...

Lugar de garagem, com 12,4 m2, situado no piso -3 de um edifício na Rua 20 de Julho em Vila Real


| Dimensões | Largura: 2,33 metros; Comprimento/ Profundidade: 5,60 metros; Pé direito: de 2,31 metros (Viga) a 2,66 metros (Lage)


| Condições de Arrendamento |

- Prazo Inicial do Contrato de Arrendamento: Mínimo 12 Meses.

- Valor a Entregar na Assinatura do Contrato de Arrendamento: O Equivalente a Duas Rendas Mensais (Primeiro Mês e Um de Caução).

- O pagamento do condomínio é da responsabilidade da Proprietária (S...

Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 789 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com montra de 13 metros de comprimento e 4,90 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 540 m2.


| Medidas |

- Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m

- Pé direito: À viga: 4,55 m; À laje: 5,15 m

- Portão: Largura: 3,70 m; Altura: 4,90 m


| Zona Envolvente |

Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelen...

Terreno Florestal com 27 374 m² em Fontes, Santa Marta de Penaguião


| Características do terreno |

- Tipo: Prédio rústico / Terreno florestal.

- Área Total: 27 374 m² (2,7 Hectares);

- Ocupação: O terreno encontra-se densamente povoado por árvores adultas predominantemente castanheiros e pinheiros.

- Declive: Acentuado

- Acessos: O limite norte confronta diretamente com caminho público


|Distâncias |

A Santa Marta de Penaguião (Sede de Concelho): 8 km | 13 minutos

Ao Peso da Régua: 24 km | 34 minutos

A Vila Real (C...

Implantada em Lote de 270m2, Moradia Unifamiliar Geminada (com 3 Suites) de Cave, Rés do Chão e 1º Andar Junto às Escolas Morgado Mateus e Jerônimo do Amaral em Vila Real.


| Zona Envolvente |

Vista para Montanha, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Orientação Solar(Nascente/Norte/Sul), Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Centro de Saúde;


| Áreas da Moradia |

Implantação: 100m2 | Bruta Dependente: 100m2 | Bruta Privativa: 200m2 | Bruta de Construç...

Espaço comercial para restauração, com esplanada, nos Quinchosos (junto ao antigo Registo Civil) em Vila Real, com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e facilidade de estacionamento público.


| Configuração do imóvel |

- Espaço amplo;
- Cozinha;
- Despensa;
- Três WCs;
- Esplanada;
- Lugar de estacionamento da cave do prédio


| Condições de Arrendamento |

Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento:

- Prazo inicial do contrato de arrendamento: Mínimo 12 meses

-...

Terreno de 8.000m2 para Construção de Habitação em Altura,

em Lufrei, Amarante a 2 Km da Rua 31 de Janeiro (Arquinho),

com Vistas Desafogadas para a Margem Direita do Rio Tâmega

e Inclinação do Solo Nascente - Poente,

Classificado no PDM do Município de Amarante

como Espaços Residenciais Tipo II com Índice de Construção 0.75.


Segundo o Plano Diretor Municipal de Amarante:

Índice de Impermeabilização do Solo: 60% | Índice de Utilização do Solo: 0,75 | Nº de Pisos e Altura da Fachada: 3 Pisos e 11 Metros

Admite-se o...

Na Rua Dom Afonso III em Vila Real, Garagem Fechada com 71 m2 (Área Útil) em bom estado de conservação com portões exteriores elétricos.

Esta garagem não está disponível para arrendar, só está disponível para venda;


| Nota Importante |

Existe a possibilidade de juntar a esta venda mais uma ou duas garagens fechadas contiguas:

- Fração Autónoma D | 54 m2 de Área Útil (atualmente arrendada, por €200/ mês) | €45.000

- Fração Autónoma E | 52,50 m2 de Área Útil (com arrecadação) | €35.000


| Zona Envolvente |

Ampla O...