Uma localização verdadeiramente privilegiada, com vista sobre o Douro e a poucos metros do percurso pedonal e ciclável que acompanha a margem do rio, numa frente ribeirinha que liga esta zona ao Cais de Gaia e às famosas Caves do Vinho do Porto, um dos principais polos turísticos da região.

A proximidade ao rio, a ligação direta aos principais pontos de interesse turístico e a forte procura que caracteriza esta zona conferem ao imóvel um elevado potencial para um projeto de alojamento turístico, numa das loc...

Prédio urbano localizado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, virado diretamente para a Praça do Martim Moniz, beneficiando de uma localização de excelência e de excelentes acessibilidades, com metro, autocarros e parque de estacionamento público nas imediações.

O imóvel encontra-se totalmente arrendado, constituindo uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato.

Composição do edifício:

- 8 apartamentos de habitação, com áreas úteis entre 48 m² e 68 m²
- 4 lojas comer...

Prédio de Investimento Exclusivo em Alfama com Alojamento Local Transmissível

Oportunidade rara de investimento num dos bairros mais icónicos e autênticos de Lisboa. Este prédio em Alfama, com licença de Alojamento Local transmissível na venda, representa um ativo seguro e altamente atrativo para investidores que procuram património histórico aliado a rentabilidade consolidada.

O edifício desenvolve-se em quatro pisos, cuidadosamente distribuídos por unidades independentes:
- Rés do chão: apartamento T1
- 1....

Armazém no centro da cidade com área de 522m2, com projeto aprovado para construção de 12 apartamentos e lugares de garagem, distribuídos por 5 pisos.

Área total de construção aprovado: 1214m2

Localização premium, numa rua tranquila junto à Avenida da Boavista, a alguns passos da rotunda da Boavista e da estação de metro da Casa da Música, grande variedade de comércio e serviços a uma pequena distância.

Excelentes acessos às principais rodovias da cidade.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiê...

Hotel para reconstruir/renovar localizado na Praia da Luz, Lagos, Portugal.

Estrategicamente posicionado numa encosta da Praia da Luz e a poucos passos da sua envolvente praia, este terreno oferece um potencial multifacetado, permitindo a construção de projetos turísticos ou instalações destinadas a idosos e serviços de saúde.

Atualmente, o local conta com 54 quartos, podendo estes ser finalizados conforme estão ou adaptados conforme um novo projeto ou construção integral. A flexibilidade da estrutura existe...

Prédio com 267 m², atualmente em funcionamento como Residência Sénior, a gerar rendimento imediato. Apresenta uma faturação anual aproximada de 200.000 € e uma taxa de ocupação próxima dos 100%.
O imóvel oferece potencial de crescimento, sendo possível aumentar o número de camas mediante a realização de obras.

Localização privilegiada no Barreiro, junto a comércio, serviços e transportes públicos, a apenas 4 minutos da Estação Fluvial, com ligações rápidas a Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento.
#ref...

Oportunidade de Investimento Excecional: Hotel de Charme em Renovação em Faro, Algarve

- Localização de prestígio:

Situado no coração de Faro, a poucos passos da marina e de todas as comodidades.
Uma localização privilegiada, ideal para atrair uma clientela turística exigente.

- Caraterísticas do Hotel:

* Hotel de 4 pisos em fase de renovação completa.
* 30 suites elegantes com casa de banho privativa (10 por piso)
* Suites com varandas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e os jardins circundantes
* O rés do ch...

Prédio para restaurar no centro do Porto

Descrição:

Prédio composto por 4 pisos e área total de terreno de 153,6 m², com características ideias para quem procura um excelente investimento imobiliário.

Características do Imóvel:

- Rés do Chão: Loja comercial com 70.40 m², perfeita para fins comerciais, garantindo rendimento adicional;
- Quintal na parte traseira do edifício, proporcionando espaço exterior adicional;
- 1º Andar, 2º Andar, 3º Andar e 4º Andar Recuado: Estrutura versátil com grande potencial de recon...

Prédio com características únicas, situado no Forte de São João, em Albufeira, a apenas 50 passos da praia. Com vista mar excecional, o imóvel é composto por duas unidades independentes, oferecendo versatilidade tanto para habitação própria como para investimento.

Características do imóvel:
Piso superior - Apartamento T1
- Totalmente renovado.
- Quarto amplo.
- Sala com cozinha em kitchenette.
- Casa de banho.
- Varanda com vista direta para o mar e para a praia.
- Acesso a um pátio no piso inferior.

Piso inferior -...

Conjunto de 8 Moradias com Entrada Independente - Baixa da Banheira (Moita)

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Descrição

Conjunto de 8 moradias térreas, cada uma com entrada independente, situadas numa pequena vila na Baixa da Banheira. Todas estão alinhadas e partilham um amplo pátio traseiro comum.
Duas moradias encontram-se arrendadas.

Potencial de Valorização e Rentabilidade

Preço unitário reduzido: cada moradia abai...

Prédio no Centro do Montijo

Prédio com PIP aprovado

PIP aprovado para 13 apartamentos

Possibilidade de 11 apartamentos e 2 lojas, ou 13 apartamentos, conforme preferência do investidor

O projecto prevê 8 apartamentos T1 com áreas de 40 a 70 m2, e 5 apartamentos T2 com áreas de 80 a 100 m2

2 pisos + sótão

Localização muito central

Prédio com 3 frentes, para rua Afonso Palla, lateral na rua Almirante Cândido Reis e tardoz na Travessa do Cirilo

Contacte-nos para mais informações
Categoria Energética: Isento
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Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Olival Basto, num prédio em propriedade total composto por 3 espaços comerciais e 4 apartamentos, todos atualmente arrendados, proporcionando desde já um rendimento estável e previsível.

O imóvel apresenta um...

Prédio/Terreno com Projeto Aprovado, p/ construção de 17 Apartamentos + 1 Loja, para Venda em Alfama, Lisboa

Projeto Aprovado e Licença Paga (Pronto a começar a construção)

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Área de Terreno: 729 m2
Área Bruta de Construção: 1290 m2
Área de Implantação: 421 m2

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Nº Total de Apartamentos: 17
- 6 X T0
- 8 x T1
- 3 x T2

Nº de Lojas: 1

Nº Lugares de Estacionamentos: 0


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Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.

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SOBRE A LT REAL ...

Excelente oportunidade de negócio
Prédio para venda na freguesia do Bonfim, localizado na Rua Duque de Palmela, a 6 minutos a pé do Metro Heroísmo, na zona dos Duques, uma área nobre que preserva grande parte do edificado do século XIX.

O edifício apresenta-se em excelente estado de conservação a nível estrutural, contando com todos os pisos em placa de Betão. Dispõe de aproximadamente 98 m² por piso, complementados por um agradável quintal de 18 m². No total, oferece 312 m² de área, aos quais se soma ainda o...

Residência Sénior em Pleno Funcionamento para venda.



A Irisconcept - Mediação Imobiliária apresenta uma oportunidade única de investimento no setor residencial e de prestação de serviços: uma residência sénior em pleno funcionamento, com ocupação total e staff completo, pronta a assegurar continuidade operacional sem interrupções.



Características Principais


Capacidade de Alojamento: 33 quartos no total, divididos em:

- 22 Quartos Duplos (todos com WC privativo, televisão e telefone)

- 11 Quartos Individuais (t...