Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa!

Prédio urbano com projeto aprovado numa das zonas residenciais mais calmas e autênticas da Estrela.

Poupe tempo em burocracias e processos de licenciamento. Com o projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, este imóvel está pronto para o início imediato das obras. Ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade rápida como para quem deseja construir a sua casa de sonho numa localização premium.

O Terreno possui 137 m...

Prédio no Bairro das Colónias junto ao Banco de Portugal, na Avenida Almirante Reis. O prédio foi totalmente reabilitado em 2020, tem 334 m2 de terreno, 720 m2 de área de construção e 154 m2 de área exterior. O Prédio tem um inquilino com um contrato a longo prazo, com uma rentabilidade bruta de 4,3%.
Categoria Energética: E
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Este é o investimento que estava à procura! Localizado no coração do Porto, uma das cidades mais icónicas e atrativas de Portugal, este imóvel oferece uma oportunidade única para reabilitação. Com um projeto de arquitetura já aprovado e à espera da aprovação dos projetos de especialidades, este edifício tem um imenso potencial de valorização.

Características do Imóvel:
-Localização Premium: Situado numa área central e histórica, a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, e serviços do P...

Prédio em zona histórica da cidade.
Ideal para investimento turístico.
Constituído por três pisos, com entrada independente por piso.
Cada piso é constituído por quartos, sala, cozinha e casas de banho.
Tem ainda lojas na cave e um quintal com 90 metros quadrados.
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Prédio de construção recente composto por cave, R/C e um T1+1 no 1º. andar duplex.
Localizado numa das ruas principais da cidade em plena zona histórica
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Rentabilidade estimada entre 9% e 12%, | A 1000 metros do Hospital de São João e do Polo Universitário

Esta moradia multifamiliar representa uma excelente oportunidade de investimento, situada a cerca de 1000 metros do Hospital de São João e do Polo Universitário. Beneficiando de uma localização de elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e jovens trabalhadores, o imóvel combina uma reconstrução profunda realizada há cerca de 14 anos com um elevado potencial de rentabilidade, posicionando-se co...

Oportunidade de Investimento de Excelência - Edifício com Elevado Potencial de Rentabilidade

Existem oportunidades... e existem investimentos que fazem a diferença. Este é um deles.

Apresentamos um edifício composto por 6 frações autónomas, com propriedade horizontal já constituída, permitindo ao futuro proprietário avançar de imediato para um projeto de reabilitação e valorização.

O imóvel é composto por 6 apartamentos T2, todos com um enorme potencial de recuperação. Cada fração dispõe ainda de sótão, acresc...

R.E.S.E.R.V.A.D.O

Excelente imóvel para habitação própria ou para investimento com uma excelente rentabilidade.

Prédio no Centro de Vila Franca de Xira- Calçada da Barroca n°20 com inúmeros serviços sem necessitar de carro como a estação do comboio de Vila Franca de Xira a 8 minutos à pé e autocarros.

Prédio para actualização geral como se vê nas fotos.

Temos no R/c uma antiga loja que foi convertida em garagem que dá para dois carros com uma casa de banho e água e com um pé direito muito alto e com portão elé...

* Imóvel com Licença de Alojamento Local*

Cave
Divisão ampla com grande janela que pode ser usada como sala, quarto, arrumo, etc.

Piso 0
Sala
Quarto com WC
Cozinha equipada

Piso 1
Sala
Cozinha equipada
WC

Piso 2
2 Quartos
Varanda/Terraço

Equipamento de cozinha e mobília estão incluídos no preço.
Aquecimento electrico.

Viva ou invista num prédio localizado precisamente na fronteira entre o Bairro Alto e o Príncipe Real, com duas fracções independentes, com porta de ligação, podendo assim ser utilizadas em conjunto ou separa...

Prédio de 3 pisos, para venda, no Centro Histórico de Viana do Castelo.
Rés do chão composto por espaço comercial com 93 m², primeiro e segundo piso compostos por habitação.
Pisos de habitação é compostos por cozinha, despensa, sala de estar e jantar, escritório, 3 quartos e 2wcs.
Com varandas, logradouro, em bom estado de conservação, com caixilharia nova e vidros duplos.
Boa exposição solar e situado numa das zonas mais nobres do centro da cidade de Viana do Castelo.
Não perca esta oportunidade de investime...

Prédio Remodulado no Centro de Aveiro - Excelente Oportunidade de Investimento!

Situado no coração de Aveiro, este prédio completamente remodulado é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido e versátil. Composto por oito estúdios modernos, distribuídos entre rés do chão e dois andares, o imóvel oferece um grande potencial para exploração no setor de hotelaria, alojamento local ou arrendamento de longa duração.

Além disso, conta com um terreno amplo na parte posterior, proporcionando es...

Identificação do imóvel: ZMPT563703

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel, representando não apenas uma residência elegante, mas também um investimento inteligente numa localização estratégica, a poucos minutos da Circunvalação e com fácil acesso a diversas comodidades.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Terreno com PIP aprovado para construção de 3 novas fracções
- Prédio composto por:
- 3 pisos (r/c, 1º e 2º andar) sem elevador
- 3 frentes
- Escada exterior de acesso ao piso 1, e escada interior para 2º p...

Localização: Situado em Alcântara, uma zona em franco desenvolvimento, próximo à nova CUF Tejo e Metro.

Destinação: Projetado para reabilitação, com finalidade de habitação e comércio.
Estrutura: Prédio com 5 pisos acima do solo com 10 frações.
Frações:

8 frações destinadas à habitação.
2 frações destinadas ao comércio.
Áreas:
Área de Implantação: 290 m².
Área Bruta de Construção: 1150 m².
Área Bruta de Habitação: 990 m².
Licenciamento: Projeto aprovado na câmara, incluindo o aumento do último piso.

Descrição
Este préd...

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Almeirim: o icónico edifício
onde outrora funcionou o prestigiado Instituto Conde Sobral. Com um passado ligado à educação, este
imóvel carrega história, identidade e um enorme potencial para projetos inovadores.
Situado numa zona central e privilegiada, o edifício destaca-se não só pela sua imponência
arquitetónica, como também pela sua versatilidade de utilização, sendo ideal para investidores
visionários.
Características principais:
Composto por ...

· Área Bruta de Construção: ~550 m²
· Localização: Bairro Alto, Lisboa
· Pisos: R/C + 3
· Composição: 7 apartamentos + 1 loja
· Estado: Excelente, reabilitação integral em 2017
· Licenças: 7 licenças de AL ativas
· Receita Anual Atual: ~240.000€
· Yield Bruta Estimada: ~7,65%
· RevPAR Aproximado: 94€

MAIS DETALHES:
· Tipologias: 3×T0 (~45 m²), 3×T1 (~65 m²), 1×T2 (~75 m²)
· Cozinhas equipadas com fogão, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de café, máquina de lavar loiça e torradeira
· WCs com base de duche, zona d...