Há propriedades que se compram. Outras descobrem-se.

Inserida em mais de 3 hectares de terreno privado, com acesso direto à magnífica albufeira de Castelo de Bode, esta propriedade rara oferece um nível de privacidade, tranquilidade e ligação à natureza cada vez mais difícil de encontrar em Portugal.

Rodeada por floresta e protegida de futuras construções na sua envolvente imediata, a propriedade beneficia de acesso privado à água e de um ambiente verdadeiramente preservado. Aqui, o silêncio, a paisagem e a natureza assumem o papel principal.

A propriedade inclui uma antiga construção em pedra que beneficia de um projeto de reconstrução para uma moradia unifamiliar T4, permitindo aos futuros proprietários criar uma residência única junto à água, mantendo o carácter autêntico do local.

Um dos aspetos mais extraordinários desta propriedade é a sua extensa frente para a albufeira. Mediante as autorizações das entidades competentes, poderá existir a possibilidade de instalação de um pontão privado, permitindo acesso direto à navegação, aos desportos náuticos e a todas as atividades associadas à albufeira.

Esta não é apenas uma propriedade para reconstruir.

É a oportunidade de criar uma verdadeira quinta privada junto à água.

Seja como residência permanente de prestígio, casa de férias exclusiva, património familiar para várias gerações ou investimento de longo prazo, as possibilidades são verdadeiramente excecionais.

O projeto de reconstrução existente representa uma importante mais-valia jurídica. Num contexto em que os direitos de construção são cada vez mais limitados, a possibilidade de reconstruir legalmente uma habitação num local com estas características constitui um ativo extremamente valioso.

Importa ainda referir que a construção de uma moradia com este nível de qualidade representa atualmente um investimento significativo. Os custos de construção na região ultrapassam frequentemente os 1.800 € por metro quadrado, excluindo arranjos exteriores, infraestruturas, acessos, jardins ou eventuais melhorias junto à água.

São extremamente raras as propriedades que conjugam grande dimensão, acesso privado à albufeira, privacidade absoluta e potencial de valorização futura.

Um lugar verdadeiramente único para quem procura muito mais do que uma simples casa.

Informações adicionais disponíveis mediante pedido.
Categoria Energética: Isento
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