A Quinta dos Cerejais, situada nas proximidades do Fundão, com vistas soberbas para a Serra da Estrela e Serra da Gardunha, possui uma área global de cerca de 8 hectares (80.000 m²), integrando um magnífico pomar de cerejas em produção, várias habitações com enorme potencial e um enquadramento natural de rara beleza.

Esta propriedade combina o encanto da natureza com o conforto de um conjunto habitacional de grande dimensão, apresentando-se como uma excelente oportunidade para habitação familiar, turismo rural, agro-turismo ou pequena exploração agropecuária. Beneficia ainda das atuais oportunidades de financiamento no âmbito do PRR 2030, com apoios majorados para projetos turísticos e de reabilitação em territórios de baixa densidade populacional.

A componente urbana da quinta integra três habitações independentes, todas com boa distância entre si, garantindo privacidade e tranquilidade:

A moradia principal, um verdadeiro Chalé Rústico de Montanha, destaca-se pela construção em granito, pelos elementos em madeira, tijoleira rústica e traço arquitetónico cheio de charme e requinte. Construída há mais de seis décadas, é composta por hall de entrada com lareira, duas suítes (uma delas com lareira e closet), dois quartos adicionais, duas casas de banho completas, WC de serviço, cozinha, despensa e amplo salão de estar e jantar com majestosa lareira e portas duplas envidraçadas.

A casa dispõe de água e eletricidade da rede pública e fossa séptica. Necessita de algumas intervenções, nomeadamente reparação parcial do telhado e beirados, substituição de janelas e portadas exteriores em madeira, pinturas interiores e exteriores e renovação de alguns pisos. Uma das grandes vantagens desta construção é a existência de uma cave totalmente ampla ao longo de toda a casa, permitindo acesso subterrâneo às canalizações e infraestruturas elétricas, facilitando futuras intervenções sem necessidade de obras invasivas na zona habitacional. No geral, encontra-se em condições muito razoáveis de habitabilidade.

A Casa dos Caseiros é composta por três quartos, sala, cozinha, WC e um armazém de grandes dimensões com excelente pé-direito no rés-do-chão. O telhado foi renovado com onduline e a habitação encontra-se em estado razoavelmente habitável. As divisões interiores, em madeira e gesso, permitem fácil remodelação e criação de espaços amplos e adaptados a projetos turísticos e de lazer.

A Casa Secundária, localizada numa zona mais reservada da propriedade, dispõe de três quartos, sala, cozinha e WC. Necessita de obras de reabilitação mais profundas, incluindo substituição parcial do telhado, beneficiando, contudo, de vistas deslumbrantes sobre o campo e toda a propriedade.

A quinta destaca-se ainda pelo excelente pomar de cerejeiras, em fase de crescimento e modernização, já com produção de cerca de 15 toneladas de cereja de elevada qualidade, integrada na reconhecida região da Cereja do Fundão | Cova da Beira. Parte significativa do pomar encontra-se já em plena produção, sendo o restante composto por árvores jovens. Estima-se que a produção possa atingir cerca de 20 toneladas anuais nos próximos dois anos.

A rega é assegurada por sistema gota-a-gota, alimentado por dois poços com elevada capacidade hídrica e três tanques de rega em granito.

Existe ainda um pomar de aveleiras, com produção anual aproximada de 500 kg, bem como uma área florestal que gera rendimentos periódicos.

Toda a propriedade dispõe de eletricidade e água da rede pública.

Com excelentes acessos, localizada a apenas 5 minutos da A23 e a cerca de 2h30 de Lisboa, esta quinta oferece condições únicas para desenvolvimento de projetos turísticos, agrícolas ou simplesmente para quem procura um refúgio exclusivo em plena natureza, junto à Serra da Estrela. (N/ Refrª. FG888)
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