# Quintinha com Projeto Aprovado e Licença de Construção em Mouriscas, Abrantes
Nos arredores de Mouriscas, no concelho de Abrantes, esta propriedade com **6.520 m² de terreno** e uma antiga construção em pedra beneficia de uma posição elevada, boa exposição solar e vistas abertas sobre a paisagem envolvente.
A propriedade é vendida com **projeto aprovado e licença de construção já emitida**, permitindo avançar com a construção de uma moradia T4 predominantemente térrea.
O projeto foi pensado para preservar a identidade rural da construção existente, conjugando-a com uma organização contemporânea dos espaços. A futura casa prevê **quatro suites**, uma ampla zona social em conceito aberto, cozinha e grandes vãos envidraçados, criando uma relação direta entre o interior, o terreno e a paisagem.
Um dos elementos diferenciadores do projeto é o **jardim interior envidraçado**, localizado junto ao corredor dos quartos, introduzindo luz natural e vegetação no centro da casa. Está ainda previsto um sótão destinado a arrumos, com instalação sanitária.
No exterior, os 6.520 m² oferecem uma envolvente rural já consolidada, com **sobreiros, oliveiras e algumas árvores de fruto**, bem como áreas abertas que poderão ser utilizadas para horta, jardim ou outras culturas. Os sobreiros existentes acrescentam ainda a possibilidade de produção periódica de cortiça.
A propriedade dispõe de **furo de água licenciado**, eletricidade nas proximidades e acesso direto por estrada alcatroada.
Apesar da tranquilidade e privacidade da sua localização, não se encontra isolada. Mouriscas dispõe de comércio e serviços essenciais, enquanto Abrantes fica a cerca de 12 minutos. O acesso à A23 encontra-se a aproximadamente 5 minutos e Lisboa a cerca de 1h20.
A região oferece ainda várias praias fluviais, encontrando-se algumas das mais próximas a cerca de 20 minutos.
Uma oportunidade para construir uma casa de campo com caráter, espaço e privacidade, beneficiando da vantagem de adquirir uma propriedade onde uma parte importante do processo de licenciamento já se encontra concluída.
**Principais características:**
* Terreno com 6.520 m²;
* antiga construção em pedra;
* projeto aprovado;
* licença de construção emitida;
* projeto para moradia T4 com quatro suites;
* habitação predominantemente térrea;
* ampla zona social em conceito aberto;
* jardim interior envidraçado;
* sótão destinado a arrumos com instalação sanitária;
* furo de água licenciado;
* sobreiros, oliveiras e árvores de fruto;
* vistas abertas e boa exposição solar;
* acesso por estrada alcatroada;
* aproximadamente 5 minutos da A23;
* 12 minutos de Abrantes;
* cerca de 1h20 de Lisboa.
**Preço: 84.900 €**
*Imagem meramente ilustrativa, elaborada com base no projeto de arquitetura aprovado. Não constitui representação técnica vinculativa.*
O projeto poderá ser objeto de alterações pelo futuro proprietário, mediante os procedimentos e aprovações legalmente aplicáveis.
#ref:TGP27
- Divisões
- Casa(s) de Banho:6
- Sala(s):2
- Total quarto(s):4
- Extras
- Conservação:Ruína
- Áreas
- Área Bruta:313.00m²
- Área de Terreno:6520.00m²
- Área Útil:233.00m²
Imóveis relacionados
A moradia térrea, com 153m², encontra-se para remodelação, oferecendo potencial para adaptação e personalização conforme as necessidades do novo proprietário.
Além da área urbana, a propriedade inclui uma vasta área rústica, ideal para cultivo agrícola ou ou...
Quinta tipologia T6 com:
- Terreno com área de 14840m2
Composta na totalidade por:
Seis quartos
Uma sala
Uma cozinha
Três casas de banho
Destacamos:
- O terreno totalmente plano com arvores de fruto como Laranjeiras, oliveiras e citrinos
- Água própria de poço
Localizada:
perto da estação ferroviária
A 5 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços essenciais tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes...
- árvores de fruto e oliveiras
- Pavilhão com uma área de 260m2 e boxes para cavalos
- Poço
A quinta encontra-se toda murada e com duas entradas independentes
Localizado:
Zona tranquila
Próxima de comércio e serviços
A cinco minutos do centro da cidade de Abrantes
#ref:3940...
Com uma área coberta de 400 m2
A necessitar de reabilitação total
Com:
- água
- eletricidade
Localizada:
A 20 minutas das várias praias fluviais (Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode (Aldeia do Mato, Fontes), Penedo Furado, etc
A 5 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços essenciais tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estaç...