Identificação do imóvel: ZMPT537847

Quinta Encantadora em Sabrosa - Vila Real
Ideal para Turismo Rural Sustentável, Agricultura Biológica ou Projeto Ecológico Apresentamos esta quinta acolhedora e com enorme potencial, situada em Sabrosa, concelho de Vila Real, no coração do Douro Vinhateiro uma região de beleza ímpar, rica em tradição, cultura e natureza. Características da propriedade:

- Moradia principal com charme rural, ideal para reabilitação e adaptação a habitação ou alojamento turístico;
- Anexo de apoio agrícola, atualmente usado para arrumos e abrigo de animais, com potencial de transformação;
- Plantação jovem de 150 oliveiras (com 3 anos), que em 2019 já produziram cerca de 300 kg de azeitona;
- Diversas árvores de fruto e pinhal maduro, proporcionando colheitas sazonais, sombra e biodiversidade;
- Confrontação direta com o Rio Cubo, um curso de água natural, não navegável, mas perfeito para lazer, contemplação ou pequenos trilhos ecológicos;
- Acesso por caminho rural em terra batida, com cerca de 1 km até à Estrada Nacional que liga Sabrosa a Sotto Maior, garantindo privacidade e envolvimento total com a natureza.
Infraestruturas e Sustentabilidade: Atualmente, a quinta não dispõe de eletricidade nem água potável, o que representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento sustentável:

- É possível instalar painéis fotovoltaicos para produção de energia autónoma;
- Pode ser feito um furo de captação de água, garantindo abastecimento próprio e independente;
- Estas soluções ecológicas podem ser um diferencial importante num projeto de turismo rural ou agrícola sustentável, cada vez mais valorizado pelo mercado.
Sabrosa: Património, Natureza e Potencial Local de nascimento de Fernão de Magalhães, Sabrosa é uma vila rica em história e cultura, situada na entrada do Douro Património Mundial. Rodeada por vinhas, serras e vales profundos, oferece um cenário perfeito para quem procura investir num projeto autêntico, com alma transmontana.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
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