Ativo Turístico | Região Demarcada do Douro
No coração do Douro, uma das regiões mais exclusivas e reconhecidas a nível mundial, apresenta-se esta propriedade com enquadramento singular, orientada para quem procura investir com visão e potencial de valorização.
Implantada num cenário de elevada autenticidade, a quinta desenvolve-se ao longo de aproximadamente 9.300 m², integrando vinha e olival, refletindo a identidade natural e cultural da região.
Posicionamento
Este ativo distingue-se por um fator estratégico
- A propriedade é comercializada com projeto para Alojamento Local
Esta componente representa uma base de desenvolvimento já pensada para exploração turística, permitindo ao investidor estruturar o seu projeto com maior clareza, eficiência e orientação de mercado
Enquadramento de Valor
- Região classificada como Património Mundial da UNESCO
- Procura internacional consistente no segmento turístico
- Crescente valorização de ativos ligados ao turismo rural e enoturismo
- Escassez de propriedades com enquadramento e potencial turístico identificado
A existência de um projeto orientado para Alojamento Local posiciona este ativo num patamar superior face a imóveis sem qualquer estrutura de exploração definida
Perfil de Aquisição
Este ativo dirige-se a um comprador que valoriza
- Investimentos com potencial de rendimento
- Projetos com enquadramento e visão estratégica
- Ativos com identidade e diferenciação
- A possibilidade de desenvolver um conceito turístico próprio
Proposta
Uma oportunidade de aquisição que conjuga localização, autenticidade e potencial de desenvolvimento
A venda desta quinta com projeto para Alojamento Local permite ao investidor transformar um ativo imobiliário num projeto com capacidade real de valorização e futura exploração, numa das regiões mais procuradas do país
Módulo Curioso | Imobiliária
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Categoria Energética: D
#ref:MAS_40
- Divisões
- Casa(s) de Banho:2
- Sala(s):1
- Total quarto(s):2
- Número de pisos:2
- Zona Envolvente
- Auto-Estrada
- Espaços Verdes
- Áreas
- Área de Terreno:9321.00m²
- Área Útil:100.00m²
- Área Bruta:125.00m²
- Infraestruturas
- Garagem
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Quatro suites no piso superior, todas com casa de banh...
| Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta |
- Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2
- Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05%
- Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2)
- Índice área de Construção: 3,71%
- Á...
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A propriedade inclui plantação de vinha, olival, cerejeiras e castanheiros.
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