No coração do Alentejo Litoral, a poucos minutos de algumas das praias mais bonitas da costa portuguesa, encontra-se a Herdade Courela do Malhadil Velho, uma propriedade com cerca de 5 hectares, situada a 6 km da Zambujeira do Mar e a 4 km do Cabo Sardão.

Inserida numa zona de grande tranquilidade e paisagem natural preservada, esta herdade combina privacidade, espaço e proximidade ao mar, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura investir ou viver na Costa Vicentina.

A poucos minutos das praias da Zambujeira do Mar, Almograve e Cavaleiro, numa das zonas mais preservadas da Costa Vicentina esta propriedade é composta por parte rústica e parte urbana, incluindo casa térrea tradicional com quatro compartimentos para habitação e quintal, oferecendo uma excelente base para recuperação e valorização.

De acordo com o Regulamento do POPNSACV (Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina), a propriedade apresenta várias possibilidades de desenvolvimento:

Ampliação da habitação existente até 200 m², podendo ser majorada em 10% com utilização de técnicas tradicionais como taipa ou adobe
Ampliação para turismo em espaço rural até 50% da área existente, com um limite máximo de 500 m² de construção
Construção de apoio agrícola até 30 m², mediante comprovação de exploração agrícola ativa

A área destinada a apoio agrícola é cumulativa com qualquer uma das opções acima.

Por existir apenas um prédio urbano, deverá optar-se pela ampliação destinada a habitação ou a turismo em espaço rural, abrindo excelentes perspetivas para um projeto turístico de pequena escala ou para uma residência privada de charme no campo.

Uma propriedade com grande potencial numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Parque Natural da Costa Vicentina, onde o campo e o mar se encontram.

Ideal para quem procura:

residência no campo perto do mar
projeto de turismo rural
investimento no Alentejo Litoral
refúgio de natureza e tranquilidade

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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