Oportunidade de Promoção Residencial | Capacidade até 310 Fogos
Santo Estêvão das Galés | Mafra | Área Metropolitana de Lisboa
Terreno urbanizável com 6,34 hectares, localizado em Santo Estêvão das Galés, no concelho de Mafra, numa zona em forte expansão residencial a poucos minutos da Malveira e com acesso rápido à autoestrada e à Área Metropolitana de Lisboa.
Este ativo apresenta escala territorial relevante e enquadramento urbanístico favorável, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial estruturado, numa zona caracterizada pela procura crescente por habitação fora do centro de Lisboa.
Parâmetros Urbanísticos
Área principal de utilização do solo
27.929,58 m² de área de construção potencial
Capacidade para 279 fogos
2 pisos
Altura máxima de fachada: 6,5 m
Área complementar edificável
8.627 m²
Potencial para 25 fogos adicionais
2 pisos
Altura máxima de fachada: 6,5 m
Indicadores Globais do Projeto
Área total urbanizável: 31.142,93 m²
Capacidade total prevista: até 310 unidades habitacionais
Este enquadramento permite a criação de um novo núcleo residencial estruturado, adequado a diferentes tipologias habitacionais e alinhado com a crescente procura por habitação em zonas periurbanas com boa acessibilidade a Lisboa.
Localização e Enquadramento
O terreno beneficia de uma localização estratégica num dos concelhos com maior crescimento demográfico da região de Lisboa.
O concelho de Mafra destaca-se pela combinação entre património histórico, natureza e qualidade de vida, com referências como:
Palácio Nacional de Mafra - Património Mundial da UNESCO
Tapada Nacional de Mafra
Reserva Mundial de Surf da Ericeira
Aldeias históricas como Mata Pequena
Gastronomia tradicional como o reconhecido Pão de Mafra
A apenas 40 km de Lisboa, esta localização posiciona-se como uma das áreas mais procuradas para expansão residencial da capital.
Leitura de Investimento
Este ativo apresenta características relevantes para promotores e investidores:
Escala territorial significativa
Capacidade para desenvolvimento residencial estruturado
Localização estratégica na área de influência de Lisboa
Concelho com forte procura habitacional e qualidade de vida
Dossier urbanístico e informações detalhadas disponíveis para promotores e investidores mediante contacto.
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Investimentos Imobiliários
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Posicionamos ativos no ciclo certo.
#ref:PB2021142
- Zona Envolvente
- Campo
- Vista para Campo
- Auto-Estrada
- Escola
- Espaços Verdes
- Hipermercado
- Áreas
- Área de Terreno:63434.00m²
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