Excelente oportunidade de investimento no coração da costa alentejana - ideal para quem procura um refúgio tranquilo com potencial agrícola ou turístico.
Situado numa zona de excelência, este terreno beneficia de uma localização estratégica: a apenas 5 minutos do centro de Grândola, 15 minutos de Melides, e com acesso rápido à autoestrada (a 10 minutos), permitindo uma ligação eficiente a Lisboa, à Comporta e a toda a costa alentejana.
Com uma área generosa, o terreno não está inserido em áreas REN (Reserva Ecológica Nacional) nem RAN (Reserva Agrícola Nacional), o que amplia significativamente as possibilidades de uso e valorização.
Potencial de construção:
- Pedido de Informação Prévia (PIP) em curso.
- Possibilidade de construção de uma habitação até 500m², destinada ao proprietário-agricultor.
- Permite ainda a edificação de estruturas de apoio agrícola até 8.000m².
- Excelente para projetos de turismo rural, agricultura biológica ou residência de fim de semana.
Características naturais e infraestrutura:
- Terreno rústico predominantemente composto por montado de sobro, típico da região.
- Localizado em zona elevada, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem alentejana.
- Ribeira nas proximidades, com abundância de água.
- Rede elétrica já presente dentro da propriedade - apenas necessita ser ligada.
- A estrada nacional 261-2 atravessa o terreno, garantindo ótimo acesso e visibilidade.
Valorização futura:
Inserido numa região em plena valorização imobiliária, especialmente com a aguardada entrada em vigor do novo PDM, que poderá ampliar as possibilidades construtivas e aumentar significativamente o valor do imóvel.
Ref- D3184
Proximidade às conhecidas praias da Comporta, Melides, Carvalhal, Tróia e à Reserva Natural da Lagoa de Santo André.
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#ref:D3184
- Zona Envolvente
- Auto-Estrada
- Espaços Verdes
- Áreas
- Área de Terreno:24.83ha
- Área Útil:24.83ha
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Principais características:
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Localização privilegiada em zona calma e envolvida pela natureza
Presença de alguns sobreiros, conferindo charme e potencial ao terreno
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