Uma propriedade com localização e potencial para criar um projeto turístico de referência no Litoral Alentejano, em Cerca do Cabeço, Santo André - Santiago do Cacém.
Com aproximadamente 24.000 m², esta propriedade resulta da venda conjunta das duas parcelas que a integram e beneficia de uma localização estratégica próxima da Lagoa e Praia de Santo André, Badoca Safari Park, Vila do Gin - Parque Temático Black Pig, Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém e Sines.
A proximidade à nova autoestrada A26, reforçando a ligação e acessibilidade à região constitui, igualmente, um fator relevante para um futuro empreendimento turístico e para a sua valorização enquanto ativo de investimento.
A propriedade dispõe de PIP favorável da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, abrangendo a totalidade do terreno.
UM PROJETO COM VISÃO
De acordo com o PIP, existe viabilidade para o desenvolvimento de:
- Hotel Rural índice máximo de utilização de 0,15, correspondente a aproximadamente 3.600 m², sujeito às condições aplicáveis;
- Habitação do proprietário-agricultor até 200 m², mediante cumprimento dos requisitos legais;
- Apoio agrícola até aproximadamente 240 m².
Pela sua inserção na faixa de proteção da zona costeira, um eventual projeto de Hotel Rural deverá respeitar uma classificação mínima de 4 estrelas.
UM DESTINO COM IDENTIDADE
A proximidade do Atlântico, da Lagoa de Santo André e das praias, aliada à paisagem alentejana e à crescente procura turística da região, cria um enquadramento particularmente interessante para um conceito de turismo de natureza, bem-estar, experiências ou alojamento de elevada qualidade.
A localização entre Sines e Santo André, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias, posiciona esta propriedade num território com forte potencial de transformação e valorização.
INVESTIMENTO COM POTENCIAL
Uma área de 2,4 hectares, PIP favorável e localização próxima do litoral constituem características particularmente relevantes para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico diferenciador no Alentejo.
A viabilidade encontra-se sujeita às condicionantes identificadas no PIP.
PIP e documentação disponíveis para consulta.
Para informações mais detalhadas e marcação de visitas contate a Artéria Rústica - Mediação Imobiliária.
#ref:ARTER_079
- Áreas
- Área de Terreno:24000.00m²
Imóveis relacionados
Categoria Energética: Isento
#ref:TER/05/23...
Se procura construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada, este é o local ideal.
Este terreno permite a construção de uma moradia familiar, mediante o parecer favorável da Câmara Municipal de Santiago do Cacém.
Localizado na Aldeia dos Chãos, perto da cidade de Santiago do Cacém com vista para o campo e mar.
Além da conveniência de estar próximo de todas as comodidades da cidade, beneficia também da proximidade das praias do Litoral ...
Categoria Energética: Em processo
#ref:ERE_SBS_2...
