TERRENO 62.040 m² COM VIABILIDADE CONSTRUTIVA | SETÚBAL
Grande propriedade com 62.040 m² em Olival dos Freires, Setúbal, com ruína existente de aproximadamente 80 m² e viabilidade construtiva indicada pela Câmara Municipal de Setúbal até 2.481,60 m².
Inserida numa zona de características rurais e de quintas, esta propriedade oferece espaço, privacidade e potencial para o desenvolvimento de um projeto próprio, nomeadamente de natureza habitacional, agrícola ou turística, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável.
Principais características
Área total: 62.040 m²
Ruína existente: aproximadamente 80 m²
Viabilidade construtiva indicada: até 2.481,60 m²
Índice máximo de utilização: 0,04
Área máxima de impermeabilização indicada: 4.342,80 m²
A informação técnica municipal identifica a possibilidade de diferentes utilizações, incluindo habitação, agricultura, pecuária, agroindústria compatível, turismo em espaço rural e turismo de habitação, entre outras utilizações compatíveis, sempre sujeitas às condições e autorizações legalmente aplicáveis.
A existência da ruína de aproximadamente 80 m² acrescenta interesse à propriedade e poderá ser considerada no desenvolvimento de uma futura solução.
Viabilidade urbanística
A Câmara Municipal de Setúbal identificou uma área máxima de construção de 2.481,60 m². Esta informação não corresponde a um projeto aprovado nem a uma licença de construção. Qualquer intervenção dependerá do cumprimento das condicionantes urbanísticas e dos pareceres e autorizações das entidades competentes.
Entre as condicionantes identificadas encontram-se RAN, Rede Natura 2000, domínio público hídrico e infraestruturas de energia elétrica.
Uma propriedade com mais de 6 hectares, construção existente e potencial construtivo, numa localização com características rurais na região de Setúbal.
Ideal para quem procura uma propriedade de grande dimensão para desenvolver um projeto à medida, dentro das possibilidades previstas no enquadramento urbanístico.
Para mais informações, documentação técnica ou agendamento de visita, contacte-nos.
#ref:SÒL_10
- Zona Envolvente
- Árvores de Frutos
- Espaços Verdes
- Vista para Montanha
- Terreno
- Acesso ao terreno:Asfalto
- Áreas
- Área de Terreno:62040.00m²
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