Oportunidade de Investimento: Terreno Urbano com Vista Mar no Barlavento Algarvio



Inserido num dos corredores costeiros com maior crescimento da região, este lote urbano de 1.340 m² representa uma rara oportunidade de adquirir um terreno com vista mar a um preço significativamente abaixo do valor de mercado.



A sua localização elevada proporciona vistas panorâmicas ininterruptas e coloca-o a poucos minutos da praia, tornando-o a escolha ideal para um desenvolvimento residencial de elevada procura. A zona envolvente está a registar um rápido crescimento de infraestruturas e um aumento da atividade de investidores uma combinação que sustenta tanto a valorização a curto prazo como os rendimentos a longo prazo. Para investidores focados em valorização de capital, diversificação de portfólio ou retornos baseados em promoção imobiliária, este lote serve como um ponto de entrada estratégico num mercado onde a escassez de terra e a atratividade costeira continuam a impulsionar o valor.



O lote permite uma área bruta de construção de até 900 m², com uma área de implantação de 500 m², estando licenciado para a construção de até seis moradias em banda ou um projeto de apartamentos de maior dimensão. A localização equilibra perfeitamente a tranquilidade com a proximidade ao mar e aos centros urbanos essenciais. Situa-se a apenas 6 km das águas cristalinas da Praia do Zavial e a 20 km da mundialmente famosa Praia do Amado. As conveniências diárias estão ao seu alcance, com os supermercados Lidl e Aldi a apenas 5 km, enquanto a histórica vila de Sagres fica a 12 km da propriedade. Para quem deseja explorar a costa vicentina, a Arrifana encontra-se a 46 km de distância. A acessibilidade é um ponto-chave, estando o lote situado a 107 km do Aeroporto de Faro e a 284 km de Lisboa.



Beneficiando de vistas desafogadas de mar, envolvente natural e excelente exposição solar, o terreno é perfeitamente adequado para projetos que privilegiam a qualidade de vida e a arquitetura contemporânea integrada na paisagem. Todas as infraestruturas necessárias já se encontram disponíveis no local, incluindo água, eletricidade, saneamento básico, iluminação pública e acessos por estrada com passeios. O terreno está classificado como urbano, com viabilidade para construção residencial unifamiliar ou um projeto de investimento urbano até um piso acima do solo, encontrando-se atualmente isento de certificação energética. Dispõe de parecer favorável da Câmara Municipal de Vila do Bispo.



Área Total: 1.350 m²



Área de Construção: 900 m²



Implantação: 500 m²



Acessos: Inclui acesso a estacionamento municipal dedicado a este empreendimento



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Categoria Energética: Isento
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