À venda, a Quinta da Conceição, uma propriedade de 5.120 m² situada na Travessa do Vale da Baleia, em Lousa, concelho de Loures a poucos minutos de Lisboa e integrada numa das zonas com maior dinâmica de crescimento na região.

Esta é uma oportunidade rara para investidores, construtores e promotores imobiliários: o terreno está classificado como solo urbano pelo PDM de Loures, com um índice de edificabilidade de 0,50, traduzindo-se num potencial de construção de aproximadamente 2.118 m² de área bruta muito acima da área atualmente edificada.

Este projeto diferencia-se pela existência prévia de um projeto técnico de licenciamento/legalização preparado por atelier de arquitetura especializado, o que reduz significativamente o tempo e a incerteza habitualmente associados a processos de reconversão urbanística uma vantagem concreta para quem procura avançar rapidamente com um projeto de loteamento ou construção.

O mercado imobiliário no distrito de Lisboa mantém uma procura sustentada por terrenos com potencial construtivo, com os promotores a reforçarem a aquisição de solo apesar do abrandamento geral a escassez de terreno urbanizável junto de Lisboa é hoje o principal fator de valorização deste tipo de ativo.


Principais características:

Área do terreno: 5.120 m²
Índice de edificabilidade: 0,50 2.118 m² de área bruta de construção possível
Projeto técnico de legalização já elaborado
Construções existentes na propriedade
Localização estratégica em Lousa, Loures distrito de Lisboa
Ideal para investidores, construtores e promotores imobiliários
Categoria Energética: Isento
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