Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Quinta da Orada - Lote 20, Parcela 112 - Loteamento C
Marina de Albufeira

Enquadramento

Apresentamos um ativo estratégico localizado na Marina de Albufeira, um dos destinos turísticos mais prestigiados do Algarve, reconhecido pelo seu dinamismo, procura turística internacional e contínua valorização imobiliária.

Este lote urbano enquadra-se numa zona urbana consolidada, de elevada atratividade, com acesso direto a equipamentos turísticos, zonas comerciais, restauração e serviços de excelência, beneficiando da proximidade imediata da marina, praias e áreas residenciais de elevada qualidade.

Características do Lote

Área Total do Terreno: 15.636 m²

Tipologia de Edificação: Habitação multifamiliar para apartamentos turísticos

Configuração do Edificado:

2+M pisos acima da cota da soleira

1 piso abaixo (cave)

Área Máxima de Construção:

Habitação: 2.857 m²

Comércio/Serviços: 200 m²

Total Máximo: 3.057 m²

Número Máximo de Frações: 34 frações

Potencial do Empreendimento

Localização estratégica no coração da Marina de Albufeira, potenciando elevada taxa de ocupação anual e forte rentabilidade.

Adequado para o desenvolvimento de um condomínio turístico de referência, com unidades de tipologia diversificada, áreas comuns e espaços de apoio comercial.

Forte sinergia com a envolvente: hotéis de 4 e 5 estrelas, restauração premium, atividades náuticas, campos de golfe e praias.

Mercado local em expansão, suportado por uma procura internacional crescente e pela escassez de produto turístico de qualidade nesta zona.

Classificação da Zona

Zona Urbana Consolidada

Inserida em loteamento estruturado, com acessos, infraestruturas e serviços já implementados.

Resumo Executivo da Oportunidade

Este lote apresenta-se como uma oportunidade excecional para investidores de renome que pretendem consolidar a sua presença num dos mercados turísticos mais atrativos da Europa.

Com a possibilidade de desenvolver até 34 apartamentos turísticos complementados com uma área de comércio/serviços, o projeto permite uma diversificação de fontes de receita, otimizando o retorno do investimento.

A conjugação entre escala, localização premium e perfil turístico da zona confere a este ativo um enquadramento único para o desenvolvimento de um projeto de referência internacional.
Categoria Energética: Isento
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