Terreno Urbano, entre o mar e a serra, em Janas, Sintraém da Praia das Maçãs e da Praia Grande.
A Vila de Sintra e a sua serra, fica a cerca de 15 ou 20 minutos de carro, ou de transporte publico, cuja paragem fica a cerca de uns 30 metros.
Características Principais:
Classificação urbanística: Espaço Urbano de Baixa Densidade.
Potencial construtivo elevado, de acordo com a CPU a indicar uma área de implantação de 535 m2, com uma área bruta de construção de 642 m2 e uma área bruta dependente de 107 m2, o que, de acordo com o descrito na CPU deixa antever várias possibilidades de construção de uma moradia de dimensão significativa, ou eventualmente de construção de mais do que uma moradia independentes.
Infraestruturas completas na zona: água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, junto ao terreno.
Tem projeto arquitetura aprovado construção 79 m2, mas há PIP anterior, de consulta para 3 moradias, indeferido, indicando a possibilidade de duas moradias, o que deixa antever um potencial construtivo superior.
É também de destacar, a sua localização, a cerca de 30 minutos de distancia dos grandes centros de decisão e de escritórios e serviços, bem como do acesso às principais vias de transportes, que ligam Portugal de norte a sul e mesmo das ligações aéreas (Aeroporto e Aerodromo) como exemplo:
30 min de Lisboa,
20 min de Oeiras,
20 min de Cascais e do Estoril
10 min de Sintra
5 min da Praia das Maçãs
5 min das Azenhs do Mar
Aeroporto de Lisboa e Aerodromo de Tires, ambos a 30 minutos
De salientar ainda a proximidade a algumas das melhores escolas privadas nacionais e internacionais, bem como dos principais hospitais publicos e privados.
Categoria Energética: Isento
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