Este terreno urbano de grande dimensão, com aproximadamente 32,6 hectares, localiza-se em Funchal, capital e principal centro económico da Madeira, Portugal. Composto por seis parcelas cadastrais independentes, o imóvel representa uma oportunidade rara para investimento estratégico e desenvolvimento de grande escala numa localização atlântica de elevada qualidade.

O terreno encontra-se numa posição elevada em encosta, oferecendo vistas panorâmicas desafogadas sobre o mar e a cidade, excelente exposição solar e um clima ameno durante todo o ano. Combina um elevado nível de privacidade com acesso direto ao centro urbano do Funchal, infraestruturas, serviços de saúde, comércio e principais ligações rodoviárias tornando-o adequado a uma ampla variedade de estratégias de desenvolvimento.

Localização Estratégica & Acessibilidade
Localização na capital: Funchal, Madeira
Aproximadamente 7-10 minutos da Zona Velha, marina e serviços urbanos
Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira
Enquadramento em encosta elevada com vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a cidade
Ambiente tranquilo, de baixa densidade, com excelente exposição solar

Escala, Flexibilidade & Potencial de Desenvolvimento
Este terreno de grande dimensão, legalmente registado, oferece elevada flexibilidade estratégica. A estrutura modular das parcelas permite múltiplos cenários de desenvolvimento, incluindo:

Hotelaria & Bem-Estar
Conceitos de hotéis de cinco estrelas e resorts de bem-estar
Projetos hoteleiros de luxo integrados na natureza
Procura turística durante todo o ano, sustentada pelo clima da Madeira

Desporto & Projetos
Infraestruturas profissionais de desporto e treino
Projetos integrados de uso misto ou em formato campus
Desenvolvimento faseado com estratégias de saída seletivas

Racional de Investimento
Terreno de grande escala (32,6 hectares) em localização de capital
Vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade com elevado valor a longo prazo
Múltiplos cenários de desenvolvimento e execução flexível
Perfil de entrada atrativo ao nível de landbank
Mercado de destino ativo todo o ano, sem dependência sazonal

Principais Destaques do Imóvel
Área total: aprox. 32,6 hectares
Estrutura: seis parcelas independentes
Localização: Funchal, Madeira (UE / Portugal)
Vistas: mar e cidade, panorâmicas
Usos potenciais: hotelaria, desenvolvimento turístico, bem-estar ou conceito de uso misto.
Clima: ameno e estável durante todo o ano

Resumo da Oportunidade
Uma oportunidade rara para adquirir um terreno de grande dimensão, flexível e estrategicamente localizado num dos mercados insulares mais resilientes da Europa. Ideal para promotores, investidores e estratégias de landbank, que procuram escala, qualidade de localização e criação de valor a longo prazo.
Categoria Energética: Isento
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