Localização Estratégica / 5.753 m² de Capacidade de Construção
A Alves & Alves apresenta uma excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários. em Nogueira da Maia, este ativo destaca-se pelo seu elevado índice de aproveitamento e localização privilegiada.
Principais Atributos Técnicos:
Área Total do Terreno: 7.192 m²
Índice de Construção: 0,8
Capacidade de Construção: 5.753,60 m²
Viabilidade: Ideal para a criação de um loteamento de moradias unifamiliares (estudo prévio para 22 unidades).
Localização: Zona residencial consolidada e tranquila, com acessos diretos à A3, A4 e A41.
Rentabilidade: Excelente rácio custo/capacidade de construção, permitindo um ticket médio de venda final muito atrativo.
Enquadramento: Terreno com morfologia favorável, otimizando os custos de infraestruturas e terraplanagem.
#ref:5884
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