Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia.

O terreno é vendido com um projeto de arquitetura desenvolvido até à fase de licenciamento: plantas, alçados, cortes, desenhos de demolição e construção e pormenores construtivos.

Distribui nove apartamentos por rés-do-chão e três pisos: dois no rés-do-chão, um deles com pátio privativo; três estúdios no 1.º andar; e um T1 e um estúdio em cada um dos dois pisos superiores.

Para a rua, a fachada é revestida a cerâmico idêntico ao azulejo original, com cantarias de granito e caixilharia e portadas em madeira lacada a branco, sob uma cobertura em telha Marselha. Nas traseiras do terreno, uma sala de condomínio abre para um pátio de 37 m².

A parte técnica está resolvida: lajes em betão armado, paredes e cobertura isoladas, pavimentos flutuantes em madeira, até ao compartimento de resíduos segundo as normas municipais de Gaia e ao pormenor das caixas de correio.


Terreno : 212 m² · 102 m² cobertos + 110 m² de logradouro
Edifício: Rés-do-chão + 3 pisos
Área bruta de construção: 412 m²
Área útil: 308 m² · apartamentos de 16 a 44 m²
Apartamentos: 9 · 6 T0 + 3 T1
Exterior: Pátio privativo (14 m²) · pátio comum (37 m²)
Fachada: Cerâmico idêntico ao azulejo original, granito, madeira
Cobertura: Telha cerâmica Marselha
Fase: Pronto a submeter · PIP 1 caducado


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