Terreno com frente Golfe e Lago com Projeto arquitetónico exclusivo na Herdade da Aroeira
Localizado na prestigiada Herdade da Aroeira, um condomínio de golfe de referência pela sua envolvente natural e qualidade de vida, este lote com 1.895 m² acolhe um projeto aprovado para uma moradia singular de três pisos. A arquitetura foi pensada para estabelecer uma relação profunda com o terreno e a paisagem, respeitando a topografia inclinada e tirando máximo partido da sua integração com o meio envolvente.
Este projeto já aprovado e com uma excelente exposição solar, oferece a oportunidade de construir a sua casa de sonho, com três pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar) e uma área de construção de aproximadamente 500m².
A orientação e distribuição das janelas foram cuidadosamente estudadas para potenciar a entrada de luz natural ao longo do dia. Os amplos envidraçados permitem aquecimento passivo nos meses mais frios, enquanto a ventilação cruzada assegura frescura e conforto no verão. Esta abordagem sustentável contribui para uma maior eficiência energética e para um estilo de vida mais equilibrado e consciente.
Esta propriedade representa uma oportunidade rara para construir uma moradia verdadeiramente diferenciadora, onde arquitetura, natureza e bem-estar se unem num dos condomínios mais exclusivos da margem sul a Herdade da Aroeira.
Categoria Energética: A+
#ref:TY25288
- Zona Envolvente
- Espaços Verdes
- Áreas
- Área de Terreno:1895.00m²
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Localizado numa zona estratégica próximo de serviços, supermercado, praia, fórum, colégio, revelando-se uma excelente oportunidade para investimento para construção da sua casa de sonho.
Características específicas
Superfície total do terreno 667 m²
Superfície edificável 280 m²
Acesso À via urbana
Á...
Com direito à informação.
ABC: 216 m2.
AI: 106 m2.
Fogos: 1
Pisos: Lote com declive que permite 2 pisos + cave.
#ref:ET26038...
Área total: 630 m2
Área de implantação: 126 m2
Área de construção: 252 m2
Área bruta dependente: 30 m2
Localizado em uma zona calma, segura, rodeada de moradias e campo, a 6 minutos das praias, serviços, escolas, transportes públicos e comércio da Costa da Caparica e dos acessos a Lisboa, e a 3 minutos do comércio na zona dos Capuchos.
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Principais parâmetros urbanísticos: altura de fachada de 6,50 m, percentagem de ocupação do lote de 0,30 e índice de construção de 0,60 (máximo de 320 m² de área de construção).
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