Oportunidade de investimento em **Lagameças, Estrada dos Espanhóis**, num terreno com **4.538 m²**, inserido numa zona tranquila e com características rurais, ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.

O imóvel dispõe de **PIP (Pedido de Informação Prévia)**, com enquadramento em **Espaços Agroflorestais de Categoria I e Categoria II**, estando previstos parâmetros urbanísticos para construção, nomeadamente **até 2 pisos e até 2 fogos em edifício único para habitação isolada**, de acordo com as condições constantes do PIP.

A capacidade construtiva deverá ser determinada em função da área efetivamente abrangida por cada uma das categorias de espaço, conforme levantamento topográfico e demais condicionantes aplicáveis.

**Principais características:**

* Área total do terreno: **4.538 m²**
* Localização: **Lagameças - Estrada dos Espanhóis**
* **PIP existente**
* Enquadramento em Espaços Agroflorestais Cat. I e II
* Possibilidade de habitação, sujeita ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos aplicáveis
* Até **2 pisos**
* Possibilidade de **até 2 fogos em edifício único**
* Excelente opção para projeto habitacional, segunda habitação ou investimento

Localizado numa zona de ambiente rural, mas com ligação a importantes núcleos urbanos da região, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto com espaço exterior e contacto com a natureza.

**Ideal para particulares, investidores ou promotores que procurem um terreno com enquadramento urbanístico já analisado pela Câmara Municipal.**

**Contacte para mais informações ou agendamento de visita:**
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