Excelente Oportunidade no Coração do Minho - Abadim, Cabeceiras de Basto.
Apresentamos esta fantástica propriedade rústica com uma área total georreferenciada (BUPI) de 42.502 m² (4,25 hectares), situada na emblemática freguesia de Abadim, no concelho de Cabeceiras de Basto.
Confrontando diretamente com o rio, o terreno destaca-se pela sua incrível riqueza natural e diversidade de flora, incluindo lameiro, pinhal, eucaliptal, mata de carvalhos e vinha em bardo. A propriedade conta ainda com uma dependência agrícola, perfeita para apoio a exploração agrícola, florestal ou projeto turístico em espaço rural.
Proximidade às Serras e Natureza
Localizada numa das regiões mais autênticas e preservadas do Norte de Portugal, esta propriedade beneficia de uma proximidade privilegiada a dois grandes pulmões naturais:
Serra da Cabreira: A escassos minutos, ideal para trilhos, desportos de montanha e contacto puro com a natureza.
Parque Nacional da Peneda-Gerês: A uma curta viagem de carro, permitindo desfrutar das mais belas cascatas, lagoas e paisagens de Portugal.
Gastronomia e Tradição
A região de Cabeceiras de Basto é mundialmente conhecida pela sua rica gastronomia e hospitalidade. Viva a experiência de saborear iguarias típicas como a famosa Vitela Assada à Basto, os enchidos tradicionais, o presunto da região e os excelentes Vinhos Verdes locais.
Localização, Serviços e Acessos
Apesar do seu ambiente sereno e reservado, a propriedade oferece excelentes acessos a serviços urbanos e redes de transporte:
Bens e Serviços Locais: A cerca de 5 a 10 minutos do centro de Cabeceiras de Basto, onde encontra supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, restauração e serviços públicos.
Transportes e Acessos RODOVIÁRIOS: Fácil acesso à A7, garantindo ligações rápidas e diretas a todo o país.
Principais Cidades:
o Guimarães (Património Mundial): ~35 min
o Braga: ~45 min
o Porto: ~1h00
Aeroporto: O Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) encontra-se a cerca de 1 hora de distância (fácil acesso via A7/A3).
Ideal Para:
Projeto Agrícola, Florestal ou Vitivinícola.
Investimento em Turismo Rural / Ecoturismo / Glamping.
Refúgio privado em plena comunhão com a natureza e com água de rio.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com dimensão e características únicas na região!
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Categoria Energética: Isento
#ref:KWPT-041533
- Áreas
- Área de Terreno:42502.00m2
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2. Prédio Principal:
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- Cerca de 8.000m2
- Localizado em zona de construção nivel III - Moradias
- Cota superior à estrada
- 170m de frente de estrada
- A 1Km de Cabeceiras de Basto
- A 6Km da autoestrada A7
- A 35 min de Guimarães
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