Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Landim, Vila Nova de Famalicão
Apresentamos um fantástico lote de terreno com potencial construtivo excecional, localizado na prestigiada freguesia de Landim, em Vila Nova de Famalicão. Este ativo destaca-se pela sua excelente capacidade de rentabilização, contando já com um estudo de projeto estruturado para o desenvolvimento de um condomínio residencial de referência.
Características do Projeto Estudado:
O estudo de projeto otimiza de forma inteligente a área do terreno, dividindo-se em duas tipologias de habitação muito procuradas no mercado atual:
24 Apartamentos: Distribuídos por blocos de Rés-do-Chão, 1º e 2º andar, garantindo uma volumetria equilibrada e integrada na paisagem envolvente.
11 Moradias: Ideais para quem procura exclusividade, privacidade e espaço exterior, complementando perfeitamente a oferta multifamiliar.
Potencial de Investimento e Valor Acrescentado
Alta Procura Residencial: Vila Nova de Famalicão é um dos motores económicos da região Norte. A freguesia de Landim oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos grandes centros urbanos (Famalicão, Santo Tirso e Braga).
Projeto Otimizado: O estudo prévio reduz significativamente o tempo de planeamento, permitindo ao investidor avançar mais rapidamente para as fases de licenciamento e execução.
Diversificação de Produto: Ao combinar apartamentos e moradias no mesmo lote, o empreendimento consegue atrair diferentes perfis de compradores desde jovens casais a famílias que procuram maior centralidade ou isolamento.
Excelente Rácio de Rentabilidade: A tipologia de construção em altura moderada (até ao 2º andar) aliada às moradias maximiza a área bruta de construção (ABC) sem descaracterizar a zona, potenciando um elevado retorno financeiro (ROI).
Nota: Uma oportunidade rara para construtores e fundos de investimento que procuram um ativo seguro, estratégico e com forte liquidez no mercado imobiliário atual.
Para mais informações, consulta de plantas ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.
#ref:CF-760-3357
- Áreas
- Área Bruta:8800.00m²
- Área de Terreno:8800.00m²
- Área Útil:8800.00m²
Imóveis relacionados
O terreno tem um índice de utilização de 0,6 permitindo uma altura da fachada de 10 m ou 3 pisos acima do solo, podendo eventualmente admitir-se a construção de r/c+2, desde que devidamente justificado com o enquadramento na envolvente.
Beneficia de ótima exposição solar e vistas desafogadas, garantindo luz natural durante todo...
Descrição:
- Área total dos terrenos: 19.000 m²
- Área total de cada terreno: 4750 m²
O terreno localiza-se junto de um dos principais polos industriais do país, com acesso fácil à EN14, à estação ferroviária de Lousado, e às autoestradas A3 e A7, encontra-se a poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, Trofa e Santo Tirso.
Marque a sua visita com Jorge Couto!
CasaFama Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI ...
Localizado na Rua de Senhor na freguesia de Ruivães, com excelentes acessibilidades, que permite aceder de forma rápida a outros locais, a 5 minutos da entrada da autoestrada A7 e a 10 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão. Venha conhecer
#ref:3634_1...
Localizado numa zona privilegiada, junto ao Rio Douro, oferece uma vista deslumbrante sobre o mesmo inserido num ambiente sereno e seguro, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abrir mão da modernidade e conforto.
Oportunidade para um investimento turístico com potencial promissor para valorização a médio e longo prazo.
Situa-se a 15 minutos do Co...