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Vasta Propriedade com 3,7 Hectares - Retaxo, Castelo Branco
Apresentamos este terreno rústico de dimensões generosas (37.000 m²), localizado estrategicamente junto ao Retaxo, a apenas 10 km do coração de Castelo Branco. É a escolha ideal para quem procura um ativo para rendimento agrícola, exploração florestal ou um projeto de conservação da natureza.
Composição e Potencial Produtivo:
O terreno está organizado em quatro parcelas distintas, oferecendo uma diversidade de culturas e utilizações:
- Parcela 1: 20.000 m² de área de mato e floresta.
- Parcela 2: Olival com 3.500 m².
- Parcela 3: 8.952 m² de Cultura Arvense, incluindo uma Construção Rural (Apoio Agrícola) de 48 m².
- Parcela 4: 4.500 m² de Cultura Arvense e Regadio, com presença de citrinos e figueiras.
Enquadramento e Utilização (PDM):
Inserido numa zona de fortes tradições no setor primário, o imóvel está classificado como Área Florestal e integrado na REN (Reserva Ecológica Nacional). Embora o regulamento do PDM não permita aptidão construtiva para habitação, o terreno revela-se um excelente ativo para:
- Exploração Agrícola e Frutícola: Aproveitando as zonas de regadio e o olival existente.
- Projetos de Sustentabilidade: Apicultura, pastoreio ou produção biológica.
- Rendimento Fundiário: Valorização de ativos rústicos a longo prazo.
Localização e Referências:
Beneficie da paz do campo com acessos facilitados aos principais polos da Beira Baixa:
- Cebolais de Cima: 3 km
- Castelo Branco (Centro): 10 km
- Vila Velha de Ródão: 20 km
- Proximidade: Barragem dos Nenúfares e Parque Eólico Enerfer.
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Categoria Energética: Isento
#ref:AV1122
- Zona Envolvente
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Polícia
- Áreas
- Área de Terreno:37000.00m²
- Área Útil:37000.00m²
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