Terreno urbano com uma área de 850 m2 inserido no núcleo da Quinta da Nogueira, em zona urbana habitacional do concelho de Condeixa-a-Nova.
Qualidade na disposição solar, no facto de estar ligeiramente sobrelevado relativamente aos arruamentos confinantes e pelo facto das vias se encontrarem devidamente infra-estruturadas.
Insere-se em Zona 1 - Espaço Urbano, de acordo com a classificação do Plano Director Municipal sem qualquer condicionante à construção, sendo-lhe conferido um índice de construção de 0.5, do que resulta uma área bruta de construção autorizada de 425 m2, com permissão de três pisos.
A uma distância de 1.4 km do centro de Condeixa, 12.5 km de Coimbra e 2.5 km das portagens da Autoestrada.
Situa-se num aglomerado adjacente às ligações viárias de acesso à rede nacional e regional, com ligação a Coimbra e à Autoestrada do Norte.
A acessibilidade à parcela é franca, nomeadamente a partir do IC2 e da A1.
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Manuel Morais
Troca por Troca - Imobiliária
#ref:TER_9
- Áreas
- Área de Terreno:850.00m²
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Enquadramento e Potencial :
-Inserido parcialmente em solo urbano
-Possibilidade de construção até 3 pisos
-Potencial construtivo estimado entre 1.000 m² e 1.800 m² (median...
Localizado em Urbanização destinada a moradias e prédios
Área total do terreno: 566,90 m2
Área de implantação: 204,900 m2
Área bruta de Construção: 375,00m2
Relativamente ás infraestruturas:
- Servido pelas redes publicas de AA, SAR e IP
- Servido por rede de gás natural
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