Oportunidade única para adquirir um terreno urbano de 460 m² numa das zonas mais tranquilas e exclusivas de Albufeira: as Sesmarias. Este lote beneficia de uma localização estratégica, combinando a serenidade de um bairro residencial de prestígio com a proximidade imediata a algumas das melhores praias do Algarve, como a Praia da Coelha, Praia do Evaristo e Praia de S. Rafael.

Destaques do Lote:

Área Total do Lote: 460,00 m².

Viabilidade: Terreno pronto para construção imediata.

Infraestruturas: Todas as infraestruturas (água, luz, saneamento) estão disponíveis à face do lote.

Valor Acrescentado - Projeto Aprovado:
O terreno é vendido com um projeto de arquitetura moderno e funcional já aprovado, o que permite evitar longos processos burocráticos e iniciar a obra em curto prazo. O projeto prevê:

Uma moradia unifamiliar de design contemporâneo.

Área de construção: 263,49
Área de implantação do terreno: 90,90

Configuração: 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar) com tipologia V4.

Lazer: Espaço planeado para jardim privativo e piscina.

Porquê investir aqui?
Sesmarias é uma zona em constante valorização, conhecida pela sua baixa densidade habitacional e ambiente selecionado. É o local ideal tanto para quem procura construir a sua residência permanente ou casa de férias, como para investidores que pretendam desenvolver um projeto imobiliário de luxo para revenda.

A curta distância:

Praias: 2-5 minutos de carro.

Marina de Albufeira: 5 minutos.

Centro de Albufeira: 10 minutos.

Aeroporto de Faro: 40 minutos.

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Categoria Energética: Isento
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