Descubra este terreno com enorme potencial de desenvolvimento, situado em Almarginho, numa zona tranquila e privilegiada, perto de Salir, no concelho de Loulé.
A propriedade está dividida em duas parcelas por uma estrada de reduzido movimento, utilizada praticamente apenas pelos residentes locais, o que representa uma mais-valia para quem pretende desenvolver diferentes projetos ou efetuar uma futura divisão do terreno.
O terreno possui uma área total de 1.418,70 m² e inclui três ruínas registadas, com uma área de implantação total de 124,70 m², distribuídas da seguinte forma:
Ruína com 49,0 m², orientada a sul;
Ruína com 47,6 m²;
Ruína com 28,1 m².
Segundo informação do arquiteto e do advogado responsáveis pelo estudo do processo, uma das ruínas poderá ser ampliada e todas poderão ser reconstruídas em dois pisos, sujeitas às respetivas aprovações camarárias.
As duas parcelas têm dimensões semelhantes e existe ainda a possibilidade de, no futuro, apresentar um novo pedido de licenciamento para a segunda parcela, tornando esta propriedade ideal para habitação própria, projeto turístico ou investimento com elevado potencial de valorização.
Está disponível um levantamento topográfico completo do terreno.
O imóvel beneficia ainda de excelentes infraestruturas, incluindo:
Acesso por estrada totalmente alcatroada;
Ligação à rede pública de água;
Ligação à rede pública de saneamento;
Eletricidade disponível junto ao terreno.
Na parte inferior da propriedade encontra-se uma nascente natural, que acrescenta ainda mais charme a este espaço único.
Com bonitas vistas para a Reserva Natural da Rocha da Pena e localizado nas proximidades do prestigiado Ombria Algarve, este terreno oferece a tranquilidade do interior algarvio sem abdicar da proximidade às principais comodidades.
Situa-se a apenas:
15 minutos da cidade histórica de Loulé, conhecida pela sua arquitetura mourisca, mercado tradicional e ambiente genuinamente português;
Cerca de 30 minutos da premiada Praia da Falésia, considerada uma das mais belas praias do mundo;
Aproximadamente 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Uma oportunidade única para desenvolver um projeto de excelência numa das zonas mais autênticas e promissoras do Algarve.
Categoria Energética: Isento
#ref:T22
- Áreas
- Área Bruta:1294.00m²
- Área de Terreno:1343.00m²
- Área Útil:124.70m²
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Adoraríamos que viesse visitá-lo.
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