Terreno - Santo António, Funchal
Terreno com 800 m², situado na freguesia de Santo António, numa zona tranquila e residencial, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
O imóvel beneficia de acesso direto e de uma ótima proximidade à via rápida, garantindo uma ligação rápida e conveniente ao centro do Funchal e às restantes áreas da ilha.
De acordo com o índice de construção efetivo de 0,90, o terreno permite construção em altura, até 6 pisos, sendo 7 pisos possíveis mediante autorização excecional da Câmara Municipal do Funchal (CMF).
Atualmente, o terreno possui um projeto aprovado em 16 de abril de 2025, válido até abril de 2026, para a construção de uma moradia térrea T2 ao nível da estrada e duas unidades T0 a norte da moradia.
Existe ainda um projeto anterior de moradia T3, que se encontra arquivado na CMF, mas que poderá ser reativado caso o novo proprietário ou promotor o pretenda desenvolver.
Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento habitacional, combinando potencial construtivo elevado, localização estratégica e projeto já licenciado, pronto para execução imediata.
Categoria Energética: Isento
#ref:KWPT-023020
- Divisões
- Número de pisos:1
- Áreas
- Área de Terreno:800.00m2
Imóveis relacionados
O terreno encontra-se inserido em Espaços Florestais, de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere uma forte vocação para atividades ligadas à floresta, silvicultura, pecuária ou agricultura. Poderá ainda ser enquadrado em projetos de turismo de natureza, como turismo rural, turismo de habitação ou parques de campismo e caravanismo, sempre sujeitos a parecer da Câmara Municipal.
Á...
O terreno possui projeto aprovado para a construção de uma moradia T3 de luxo, ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e bem integrado no ambiente urbano do Funchal.
Com uma localização privilegiada, em zona calma e de fácil acesso, este lote oferece a combinação perfeita entre proximidade ao centro da cidade...
Procura um investimento imobiliário seguro e com potencial de valorização no Funchal?
Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um terreno urbano localizado na prestigiada zona de São Roque, com projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias geminadas de tipologia T3.
Este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade ao centro do Funchal, proporcionando uma excelente qualidad...
Com área de implantação - 146,70 m2
Área de construção - 195,60 m2
Número de pisos - 2 + c/v.
Excelente vista mar, frente de estrada, localização privilegiada a 2 min do shopping La Vie e do centro da cidade do Funchal, junto dos acessos à via rápida.
Agende já a sua visita.
#ref:JS09-T001...