Terreno 540 m2 para Construção - Freguesia dos Canhas, Ponta do Sol

Excelente oportunidade de investimento em terreno para construção de moradia, com 540 m², localizado na freguesia dos Canhas, no concelho da Ponta do Sol, com vista desafogada sobre o mar. A propriedade beneficia de uma leve inclinação, proporcionando uma vista panorâmica privilegiada, e está situada numa zona tranquila e aprazível, ideal para quem procura qualidade de vida, em plena harmonia com a natureza.

**Características do Terreno:**

* Área Total: 540 m²
* Localização: Freguesia dos Canhas, Ponta do Sol
* Zona: Tranquila, com proximidade a vias de acesso e estrada principal
* Vista: Desafogada, com vista para o mar
* Topografia: Leve inclinação
* Condições de Construção: PDM de 0,5%, o que permite uma construção de até 2,7% da área do terreno, com possibilidade de desenvolvimento de um projeto arquitetônico único, respeitando os condicionamentos urbanísticos da zona
* Infraestruturas: Acesso direto a estrada, com boas condições de tráfego e proximidade a serviços essenciais

Potencial do Terreno:
Este terreno, devido à sua localização estratégica e à beleza natural da região, apresenta-se como uma excelente opção para a construção de uma moradia unifamiliar, ideal para quem deseja um local calmo e com vista para o mar. A leve inclinação permite explorar diferentes soluções arquitetônicas, oferecendo flexibilidade para a criação de espaços amplos e modernos, com a possibilidade de maximizar a vista.

**Projeto Arquitetônico:**
Um projeto arquitetônico já está disponível, contemplando todos os condicionamentos exigidos pela legislação urbanística local, e proporcionando uma ideia clara sobre o potencial de construção e uso do terreno. Este projeto foi elaborado para garantir uma construção que respeite as normas do PDM, permitindo ao futuro proprietário uma visão detalhada do que pode ser feito, facilitando o processo de aprovação e aumentando as chances de atrair potenciais compradores.

Benefícios:

* Localização tranquila e com grande valorização
* Potencial para construção de moradia com vista desafogada
* Proximidade da estrada e boas acessibilidades
* Projeto arquitetónico

Este terreno é a escolha ideal para quem procura construir a sua casa dos sonhos, em uma das zonas mais encantadoras da Madeira, com fácil acesso aos principais serviços e atrações turísticos.
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