Terreno com 49.080 m2 com excelente potencial.
Descrição: Terreno de cultivo, vinha (com direitos de plantação), pastagem, fruta e pinhal.
Possui ainda uma habitação em ruinas e susceptível de recuperação e ampliação.
Infraestruturas: Possui infraestruturas básicas de saneamento, abastecimento de água e de eletricidade).
Segundo o regulamento do PDM (Plano Director Municipal) de Amarante o terreno está inserido em Zona de Espaço Florestal-Área florestal de Produção e pode conter as seguintes ocupações:
- Instalações adstritas a explorações agrícolas, pecuárias, florestais ou de recursos geológicos.
- Estabelecimentos industriais de transformação de produtos agrícolas, pecuários, florestais e armazenagem.
- Instalações pecuárias.
- Empreendimentos turísticos isolados (Turismo de Habitação, Turismo em Espaço Rural) em edifícios existentes e hotéis rurais a construir de raiz.
- Equipamentos de utilização coletiva.
Edificabilidade: Ampliação de Construção Existente.
- Altura de fachada: 8 m
- Nº de pisos: 2
-Área total de Implantação: 300 m2
-Área Bruta: 600 m2
Hotéis Rurais a construir de raiz:
- Altura da fachada: 8 m
- N.º de Pisos: 2
- Área total de implantação: 2420m2 (10% de índice de impermeabilização do solo e no artº matricial 819).
- Área Bruta: 4084 m2
Direitos de plantação de vinha: 1,63 ha.
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Licença AMI nº 21080
Categoria Energética: Isento
#ref:MH2406
- Áreas
- Área de Terreno:49080.00m²
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