Numa das zonas de maior crescimento e valorização da Área Metropolitana de Lisboa, apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora em Alcochete.
Com uma área total de aproximadamente 15.640 m², este terreno beneficia de uma localização estratégica, conjugando a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade aos principais eixos rodoviários, ao Freeport Outlet, à Ponte Vasco da Gama e ao futuro Aeroporto Luís de Camões, um dos maiores catalisadores de valorização imobiliária da região.
Trata-se de um ativo com elevado potencial de desenvolvimento urbanístico, ideal para promotores e investidores que procuram criar um projeto residencial de referência numa localização com forte procura habitacional e excelentes perspetivas de crescimento.
De acordo com o enquadramento urbanístico da zona, existe a possibilidade de submeter à Câmara Municipal um pedido de informação prévia e respetivo projeto de urbanização para a construção de um condomínio de moradias, podendo a área de construção representar aproximadamente entre 30% e 40% da área total do terreno, sujeito à análise, aprovação e demais condicionantes urbanísticas definidas pelas entidades competentes.
A dimensão do terreno permite estudar diferentes conceitos de desenvolvimento, desde um condomínio privado de moradias contemporâneas até uma solução residencial premium orientada para famílias que procuram qualidade de vida, segurança e proximidade a Lisboa.
Destaques do Investimento
Área total aproximada de 15.640 m²;
Localização privilegiada no concelho de Alcochete;
Forte potencial de valorização;
Proximidade ao futuro Aeroporto Luís de Camões;
A poucos minutos da Ponte Vasco da Gama e de Lisboa;
Possibilidade de desenvolvimento de projeto residencial de moradias;
Excelente exposição e acessibilidades;
Inserido numa das zonas mais procuradas da Margem Sul.
Num mercado cada vez mais carente de oferta residencial de qualidade, este terreno representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto diferenciador numa localização com enorme potencial de crescimento e valorização a médio e longo prazo.
Para mais informações sobre viabilidade urbanística, estudos de capacidade construtiva ou agendamento de visita ao local, contacte-nos.
Categoria Energética: Isento
#ref:TER_1138
- Áreas
- Área de Terreno:15640.00m²
Imóveis relacionados
Composto por área urbana com quase 600m2, com duas casas antigas e terreno rústico, composto por oliveiras, sobreiros e variadas árvores de fruto.
A parte urbana está situada na zona alta do terreno, com vista privilegiada sobre o rio.
Contacte-nos e venha visitar esta grande oportunidade de negócio!
#ref:1743...
O terreno beneficia de uma excelente acessibilidade, com frente para a EM1004 (Estrada Real) e proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente o IC3, A33 e Ponte Vasco da Gama, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e restantes zonas da região.
Encontra-se a ap...
Índice de utilização bruto: 0,35
Possui um furo de água sendo uma vantagem para a cultura arvense e árvores de fruto e vinha
Com o PIP aprovado pela Câmara Municipal de Alcochete para um loteamento urbano, constituindo 10 lotes, perfazendo um total de 55 fogos, em que a sua definição será a seguinte:
Lotes 1 a 7 - Destinados a Moradias Unifamiliares isoladas com cave, 2 pisos destinados a Habitação prevendo ainda uma área
de sótão destinado a ar...
O terreno dispõe de projeto submetido à Câmara Municipal de Alcochete em 22-06-2006, destinado à construção de 15 moradias unifamiliares, de tipologias T2 e T3.
Excelente oportunidade para investimento imobiliário, numa zona em crescimento e com bons acessos, ideal para desenvolvimento habitacional.
Categoria Energética: Isento
#ref:TER_3200...