Terreno
Setúbal, Setúbal, São Sebastião
Venda600.000 €
NOVA Imobiliária Setúbal
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Dados do imóvel
Área Útil
--
Área Terreno
36760 m²
Estado de conservação
Não Aplicável
Ano de construção
--
Descrição
Terreno urbano com 36.760m2, plano, localizado na zona do Vale do Cobro, com possibilidade de construção de cerca de 144 fogos. O terreno, segundo o regulamento do PDM e respetiva planta do Ordenamento, insere-se na Unidade Operativa de Planeamento Um (UOP 1), totalmente integrada no Plano Integrante de Setúbal.
Segundo parecer do IHRU, a densidade habitacional bruta média é de 40 fogos/ha.
- S.T.P. - 17.640m2 (36.760m2x40fogos/ha = 147,04fa = 147fa x 120m2 = 17.640m2)
- Área de Implantação: 10.584m2
- Nº Máximo de pisos: 3
- Área Bruta Dependente: 6.630m2
#ref:TR2021_012
Mapa
Características
- Zona Envolvente
- Espaços Verdes
- Áreas
- Área de Terreno:36760.00m²
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- Área total de terreno de 39.450 m²
- Área bruta de construção de 9.015m²
- 31 lotes residenciais,
- tipologias de T3 a T5
Características do Projeto:
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- Áreas de lote entre 500 e 700 m²
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Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2
Piso 1 para Serviços e acesso aos pisos superiores: 529,14 m2
Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2
Área bruta de construção total: 7.008,17 m2
Outros:
Nº de pisos acima do solo: 8
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Vale Floreto tem um projeto bastante interessante de loteamento, projeto esse já entregue na Câmara e a aguardar alva...
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