Terreno Exclusivo com Vistas Panorâmicas para a Foz do Rio Minho, Mar e Santa Tecla



Um cenário raro onde paisagem, exclusividade e potencial construtivo se encontram.



Conheça este lote urbano com 1.290 m², situado em Vilarelho, Caminha, inserido numa zona residencial tranquila e privilegiada, reforçando o seu caráter único e altamente valorizador.



Localizado numa encosta privilegiada, este terreno combina tranquilidade com proximidade a pontos essenciais do quotidiano:



Escola Básica e Secundária de Caminha - 1.100 metros



Supermercados - 1.200 metros



Centro histórico de Caminha - 2.000 metros



Centro de Saúde de Caminha - 2.100 metros



Estação de comboios de Caminha - 2.300 metros



Aeroporto do Porto - cerca de 85 km



Este lote distingue-se por uma envolvente verdadeiramente diferenciadora.



Vista aberta sobre a Foz do Rio Minho, horizonte marítimo sobre o Atlântico e uma perspetiva privilegiada sobre o Monte de Santa Tecla.



Uma panorâmica ampla e permanente, com cerca de 180º, que transforma este ativo numa oportunidade rara no mercado.



De acordo com o alvará de loteamento:



Área total do lote: 1.290 m²



Área de implantação: 355 m²



Área de construção: 250 m² (habitação)



Número máximo de pisos: 1 (moradia térrea)



Possibilidade de desenvolver uma moradia térrea de elevada qualidade, com forte integração paisagística e valorização das vistas.



A combinação entre localização, vistas e capacidade construtiva posiciona este ativo como uma oportunidade de elevado potencial de valorização.



Se procura um terreno verdadeiramente diferenciador para construir uma moradia única, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.



Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita.



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English



Exclusive Plot with Panoramic Views over the Minho River Estuary, the Ocean, and Santa Tecla



A rare setting where scenery, exclusivity, and development potential come together.



Discover this 1,290 sqm urban plot, located in Vilarelho, Caminha, within a quiet and highly desirable residential area, enhancing its unique and high-value appeal.



Set on a privileged hillside, this property combines tranquility with proximity to essential amenities:



Caminha Primary and Secondary School - 1,100 meters



Supermarkets - 1,200 meters



Caminha historic center - 2,000 meters



Caminha Health Center - 2,100 meters



Caminha train station - 2,300 meters



Porto Airport - approximately 85 km



This plot stands out for its truly exceptional surroundings.



Open views over the Minho River estuary, the Atlantic Ocean horizon, and a privileged perspective of Monte Santa Tecla.



A wide and permanent panoramic view of approximately 180°, making this asset a rare opportunity on the market.



According to the subdivision permit:



Total plot area: 1,290 sqm



Footprint area: 355 sqm



Gross construction area: 250 sqm (residential)



Maximum number of floors: 1 (single-story villa)



Opportunity to develop a high-quality single-story home, with strong landscape integration and full appreciation of the views.



The combination of location, views, and building capacity positions this asset as a high-potential investment opportunity.



If you are looking for a truly distinctive plot to build a unique home, this is an opportunity worth your attention.



Contact us for more information or to schedule a viewing.



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Français
Terrain Exclusif avec Vue Panoramique sur lEstuaire du Minho, lOcéan et Santa Tecla



Un cadre rare où paysage, exclusivité et potentiel de construction se rencontrent.



Découvrez ce terrain urbain de 1 290 m², situé à Vilarelho, Caminha, dans un quartier résidentiel calme et privilégié, renforçant son caractère unique et sa forte valorisation.



Implanté sur un versant privilégié, ce terrain allie tranquillité et proximité des services essentiels :



École primaire et secondaire de Caminha - 1 100 mètres



Supermarchés - 1 200 mètres



Centre historique de Caminha - 2 000 mètres



Centre de santé de Caminha - 2 100 mètres



Gare de Caminha - 2 300 mètres



Aéroport de Porto - environ 85 km



Ce terrain se distingue par un environnement véritablement exceptionnel.



Vue dégagée sur lestuaire du Minho, lhorizon Atlantique et une perspective privilégiée sur le Mont Santa Tecla.



Une vue panoramique large et permanente denviron 180°, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.



Selon le permis de lotissement :



Surface totale du terrain : 1 290 m²



Surface dimplantation : 355 m²



Surface de construction : 250 m² (habitation)



Nombre maximal détages : 1 (maison de plain-pied)



Possibilité de développer une maison de plain-pied de haute qualité, avec une forte intégration paysagère et une valorisation optimale des vues.



La combinaison de lemplacement, des vues et du potentiel constructible positionne ce bien comme une opportunité à fort potentiel de valorisation.



Si vous recherchez un terrain véritablement unique pour construire une maison dexception, cette opportunité mérite votre attention.



Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.



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Español



Parcela Exclusiva con Vistas Panorámicas a la Desembocadura del Río Miño, el Mar y Santa Tecla



Un entorno único donde paisaje, exclusividad y potencial constructivo se unen.



Descubra esta parcela urbana de 1.290 m², situada en Vilarelho, Caminha, en una zona residencial tranquila y privilegiada, lo que refuerza su carácter único y su alto valor.



Ubicada en una ladera privilegiada, esta propiedad combina tranquilidad con proximidad a los servicios esenciales:



Escuela Básica y Secundaria de Caminha - 1.100 metros



Supermercados - 1.200 metros



Centro histórico de Caminha - 2.000 metros



Centro de Salud de Caminha - 2.100 metros



Estación de tren de Caminha - 2.300 metros



Aeropuerto de Oporto - aproximadamente 85 km



Esta parcela destaca por un entorno verdaderamente diferencial.



Vistas abiertas a la desembocadura del río Miño, al horizonte del Atlántico y una perspectiva privilegiada del Monte Santa Tecla.



Una panorámica amplia y permanente de aproximadamente 180°, que convierte este activo en una oportunidad única en el mercado.



Según el proyecto de urbanización:



Superficie total de la parcela: 1.290 m²



Superficie de ocupación: 355 m²



Superficie construible: 250 m² (residencial)



Número máximo de plantas: 1 (vivienda unifamiliar de una sola planta)



Posibilidad de desarrollar una vivienda de alta calidad en una sola planta, con excelente integración paisajística y aprovechamiento de las vistas.



La combinación de ubicación, vistas y capacidad constructiva posiciona este activo como una oportunidad con alto potencial de revalorización.



Si busca una parcela verdaderamente diferenciadora para construir una vivienda única, esta es una oportunidad que merece su atención.



Contáctenos para más información o para concertar una visita.



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Deutsch



Exklusives Grundstück mit Panoramablick auf die Mündung des Flusses Minho, das Meer und Santa Tecla



Ein außergewöhnliches Umfeld, in dem Landschaft, Exklusivität und Baupotenzial aufeinandertreffen.



Entdecken Sie dieses 1.290 m² große Baugrundstück in Vilarelho, Caminha, gelegen in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, die seinen einzigartigen und wertsteigernden Charakter unterstreicht.



In erhöhter Hanglage gelegen, verbindet dieses Grundstück Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens:



Grund- und Sekundarschule von Caminha - 1.100 Meter



Supermärkte - 1.200 Meter



Historisches Zentrum von Caminha - 2.000 Meter



Gesundheitszentrum von Caminha - 2.100 Meter



Bahnhof Caminha - 2.300 Meter



Flughafen Porto - ca. 85 km



Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine wirklich außergewöhnliche Umgebung aus.



Freier Blick auf die Mündung des Flusses Minho, den Atlantikhorizont und eine privilegierte Perspektive auf den Monte Santa Tecla.



Ein weitläufiger und dauerhafter Panoramablick von etwa 180°, der dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.



Laut Bebauungsplan:



Gesamtfläche des Grundstücks: 1.290 m²



Grundfläche: 355 m²



Bebaubare Fläche: 250 m² (Wohnnutzung)



Maximale Anzahl der Geschosse: 1 (eingeschossiges Wohnhaus)



Möglichkeit zur Entwicklung eines hochwertigen, eingeschossigen Hauses mit starker landschaftlicher Integration und optimaler Nutzung der Aussicht.



Die Kombination aus Lage, Aussicht und Bebauungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.



Wenn Sie ein wirklich außergewöhnliches Grundstück suchen, um ein einzigartiges Zuhause zu realisieren, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

;ID RE/MAX: (telefone)
Categoria Energética: Isento
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