Uma oportunidade para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento imobiliário no coração de Portugal.

Apresentamos esta propriedade de características tradicionais, situada em Rego da Murta, no concelho de Alvaiázere, distrito de Leiria, numa zona rural marcada pela tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida.

Composta por uma moradia antiga com quatro quartos, sótão, uma zona de forno tradicional, uma segunda construção com potencial de recuperação ou desenvolvimento de uma nova habitação e uma generosa área de terreno, esta propriedade reúne condições particularmente interessantes para quem procura espaço, privacidade e possibilidades de valorização.

Um dos grandes atrativos destes imóveis é a possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário com diferentes utilizações, nomeadamente habitação própria, arrendamento ou eventual constituição de propriedade horizontal, mediante confirmação da viabilidade urbanística e cumprimento dos requisitos legais.

A propriedade beneficia ainda de um ambiente campestre, com árvores de fruto e videiras, ideal para quem aprecia o contacto com a natureza e pretende desfrutar de um estilo de vida mais calmo, sem abdicar de acessos aos principais centros urbanos da região.

Características principais da propriedade
Moradia antiga com 4 quartos
Arquitetura tradicional com potencial de modernização e personalização.
Sótão
Espaço adicional com potencial para arrumação ou aproveitamento, conforme as suas características e viabilidade legal.
Zona de forno antigo
Elemento tradicional com charme rústico, ideal para criar uma zona de convívio e lazer.
Terreno amplo com árvores de fruto e videiras
Possibilidade de criar horta, jardim, zona de descanso, espaços de lazer ou atividades agrícolas.
Segunda construção com potencial habitacional
Oportunidade para estudar a recuperação ou construção de uma segunda moradia e respetiva rentabilização.
Certidão de isenção de licença de utilização, o que permite financiamento bancário

Uma propriedade com história, autenticidade e possibilidades de valorização
A moradia principal conserva o carácter das construções antigas portuguesas e apresenta uma excelente base para um projeto de recuperação que combine a autenticidade da arquitetura tradicional com o conforto e as comodidades atuais.

Com quatro quartos, oferece capacidade para acolher uma família, receber convidados ou adaptar os espaços às necessidades dos futuros proprietários.

O sótão constitui uma mais-valia em termos de espaço, podendo ser utilizado para arrumação ou integrado num projeto de reabilitação, caso as condições técnicas e urbanísticas o permitam.

A zona de forno antigo é outro dos elementos que conferem personalidade à propriedade. Este espaço poderá transformar-se numa agradável área de refeições, cozinha rústica ou zona de convívio, preservando a identidade e a tradição da casa.

No exterior, o terreno generoso, com árvores de fruto e videiras, permite imaginar diferentes ambientes: desde um jardim com zonas de descanso até uma horta familiar, áreas para refeições ao ar livre ou um projeto de turismo em espaço rural.

A propriedade necessita de algumas obras de recuperação e atualização, o que representa também a oportunidade de adaptar os espaços ao gosto pessoal e às necessidades de quem a adquirir, valorizando o imóvel através de uma intervenção adequada.
Categoria Energética: E
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