Composto por 5 frações, Armazém de 291,33 m2 na cave de um prédio a 300m do Nosso Shopping em Vila Real


| Divisões |

Dois Espaços Amplos (com entradas independentes), Dois escritórios e casa de banho


|Dimensões |

- Pé direito: 3,10 m

- Portões:
2,90 m altura x 3,30 m largura
2,90 m altura x 4,90 m largura


| Nota |

- Somos a informar, ou a lembrar, que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exem...

Quintinha de 12.491m2 com Casa de Habitação Tipo T3 (De Rés do Chão e 1º Andar com Área Bruta de 222,84 m2) e Outras Edificações (Duas Ex. Pocilgas e Arrumos, com Área bruta de 1.650,53 m2), Ruinas, Piscina, Árvores de Frutos Vários, Lameiro e Poço de Água.


| Imóvel em Regime de Exclusividade |


| Distâncias |

A Sabrosa e a São Martinho de Anta: Cerca de 7 Minutos

Ao Nó da A4 em Lamares, Vila Real: Cerca de 10 Minutos

Ao Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: Cerca de 15 Minutos

À Cidade de Vil...

Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 789 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com montra de 13 metros de comprimento e 4,90 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 540 m2.


| Medidas |

- Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m

- Pé direito: À viga: 4,55 m; À laje: 5,15 m

- Portão: Largura: 3,70 m; Altura: 4,90 m


| Nota |

- Poder-se-á adicionar a este arrendamento, outra fração no piso superior do mesmo armazém com as seguintes...

Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 930 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com cais desnivelado, montra de 22 metros de comprimento e 2,20 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 1.377 m2.


| Medidas |

- Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m (completamente desobstruídos - não tem pilares no meio)

- Pé direito:

Armazém: À viga: 4,55 m; à laje: 5,15 m

Por baixo do mezanino: À viga: 2,20 m; à laje: 2,90 m

Mezanino: 2,30 m a ...

Eficiência, Modernidade e Localização Estratégica

Apresentamos o mais recente projeto habitacional em Vila Real, desenhado para quem privilegia o equilíbrio entre a
funcionalidade urbana e o bem-estar.

O edifício encontra-se atualmente em fase inicial de construção com previsão de conclusão para durante o ano de 2028.


| Importante |

Informações adicionais não constantes neste anuncio, como, localização, preços, condições de pagamento, plantas e outros detalhes, disponíveis para consulta na OMY Imobiliária.


| ...

Duas Lojas (Frações Autónomas Sobrepostas) no Mesmo Edifício, Com Ótima Visibilidade, Exposição Solar: Sul/Poente/Norte, Perto do Centro de Saúde nº 1 e Junto a Uma Rotunda das Principais Artérias da Cidade de Vila Real.

Fração H: Com 147 m2 + Um Arrumo, Junto ao Lugar de Garagem Fechado (Para Um Carro) | No Rés do Chão | Com Duas Frentes (Ambas com Acesso a Um Terraço Comum do Prédio Onde Está Inserida) | Com Muita Luz | Com Várias Divisões | Com Teto Falso Com Iluminaria Embutida | Com Ar Condicionado | Co...

A 3 Quilómetros (5 minutos) da Rotunda junto ao Quartel Militar, em Vila Real, Terreno de 6.750 m2 com aproximadamente 3.000 m2 inseridos no Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Real como Áreas Consolidadas com dominância de Habitação Unifamiliar - HU2

IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE


| Características do Terreno |

Declive: moderado

Frente com via pública: cerca de 30 metros

Infraestruturas: saneamento, água e luz


| Distâncias |

À Estrada Nacional 2: 260 metros | 1 minuto

À rotunda junto ao Quartel Militar de V...

Na Nossa Senhora da Conceição em Vila Real, em Edifício com Elevador, imóvel T4 no 3º Andar, com Duas Frentes (Exposição Solar: Sudoeste/Noroeste), Duas Marquises e Uma Grande Varanda/ Terraço.


| Imóvel em regime de Exclusividade |


| Caraterísticas |

- Área Bruta Privativa: 181,70 m2 | Área Bruta: 195,40 m2

- Vistas: Cidade e Serra do Alvão

- Divisões e Respetivos Pavimentos:

Hall de Entrada, Hall dos Quartos, Cozinha, Despensa, Lavandaria, Casas de Banho e Varanda/ Terraço em Cerâmicos; Quartos e Sala em Madeir...

Apartamentos T3 de 3 Frentes Junto ao Parque Corgo em Vila Real

Em Construção com Previsão de Entrega para Durante o Ano de 2026


| Descrição e Respetivos Preços das Frações Disponíveis |

Fração B: Rés do Chão | Bloco 3 | Área bruta da fração: 150.70m2 | Área de habitação: 124.50m2 | Área de varandas: 25.50m2 | Área de garagem (2 carros): 27.50m2 | Área de arrumos: 6m2 | €400.000

* Fração D: Rés do Chão | Bloco 4 | Área bruta da fração: 145.70m2 | Área de habitação: 125m2 | Área de varandas: 20.50m2 | Área de...

Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 930 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com cais desnivelado, montra de 22 metros de comprimento e 2,20 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 1.377 m2.


| Medidas |

- Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m (completamente desobstruídos - não tem pilares no meio)

- Pé direito:

Armazém: À viga: 4,55 m; à laje: 5,15 m

Por baixo do mezanino: À viga: 2,20 m; à laje: 2,90 m

Mezanino: 2,30 m a ...

|Descrição |

Loja de 180m2 Junto ao Nosso Shopping em Vila Real


| Imóvel Arrendado | Com Rendimento Anual Bruto de: 5,25 %


Imóvel em bom estado (com teto falso, iluminação embutida e ar condicionado também embutido) com 4 salas, espaço para receção, 2 wc, área de serviço, armários de arquivo e montra grande.


| Características |

- Acesso privado ao elevador;

- Arrumo fechado com 43,70m2;

- Espaço para 4 carros (2 lugares de garagem e 1 lugar de garagem para 2 carros) junto ao arrumo;

- Com extração.


| Nota |

- Somo...

Lote 7SX (337,40m2) na Cidade Para Construção de Moradia Geminada (3 frentes) com 3 Pisos (Cave, Rés do Chão e 1º Andar).

Áreas da Futura Moradia:

- Área de Implantação: 152m2 (Rés do Chão; Inclui 25m2 de Garagem)

- Área da Cave: 123m2

- Área do 1º Andar: 95m2

- Área Bruta de Construção: 370m2

Nota: No valor de venda (69.028,67€) já está incluído o muro (em Gabião) de sustentação de terras. Muro com cota final em relação à cota da soleira com diferença de 6 metros (topo do muro 6 metros abaixo da cota soleira)....

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Terreno Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos.

| Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta |

- Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2

- Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05%

- Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2)

- Índice área de Construção: 3,71%

- ...

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Quinta Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos.

| Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta |

- Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2

- Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05%

- Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2)

- Índice área de Construção: 3,71%

- Á...

Em Quintela, Vila Marim, Vila Real, Terreno de 2.880 m², com aproximadamente 570 m² classificados no PDM de Vila Real como Áreas Consolidadas, com predominância de habitação unifamiliar (HU2).

| Características principais |

Área em Mancha de Construção, ideal para projeto de moradia com 4 frentes

Vistas desafogadas; a Nascente para a Cidade de Vila Real

Confina com via pública em aproximadamente 30 metros

A sul, confina com um riacho

Declive de moderado a acentuado, oferecendo possibilidades de diferentes projet...